196 m² Commercial Space in Paradiso, Via Geretta 18

Commercial Space
Rent breakdown
Net rent
CHF 5'375
Additional expenses
CHF 775
Rent
CHF 6'150
Total area
196
Available from
Upon request
Address
Via Geretta 18
6900 Paradiso
Documents

Details

Floor0

Overview

Spazio ideale per yoga, pilates e danza nel cuore di Paradiso

State cercando uno spazio elegante e centrale per offrire corsi di yoga, pilates, danza o attività di movimento e benessere? Nel cuore di Paradiso proponiamo in locazione uno splendido spazio commerciale al piano terra della moderna Residenza Cedrocity, ideale per studi di movimento, fitness o discipline.

L'immobile ospita spazi commerciali al piano terra, uffici ai primi due piani e appartamenti ai livelli superiori. Lo studio disponibile si distingue per un' architettura moderna e minimale e per ambienti luminosi e versatili.

La superficie al piano terra è di circa 195 m2, perfetta per sale corsi, aree di allenamento o spazi multifunzionali. Al piano -1 (circa 58 m2) si trovano i locali di servizio, collegati tramite ascensore interno privato, comprendenti:

  • WC donna
  • WC uomo
  • doccia
  • spogliatoi uomo/donna
  • WC aggiuntivo
Lo spazio è modulabile e può essere adattato alle esigenze della nuova attività.

Caratteristiche principali

  • Architettura moderna
  • Riscaldamento e aria condizionata tramite termoventilconvettori a pavimento
  • Pavimento tecnico per cablaggi personalizzati
  • Piastrelle chiare
  • Finiture di pregio
  • Tapparelle elettriche
  • Ambienti ampi e luminosi
La posizione è estremamente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano fermata bus, banche, ristoranti, negozi e servizi. Grazie ai collegamenti regolari, Lugano è raggiungibile in circa 8 minuti, mentre l'accesso autostradale per l'Italia e per Zurigo dista solo poche centinaia di metri.

Uno spazio ideale per creare uno studio di yoga, pilates, danza o centro dedicato al movimento e al benessere, in una location attrattiva e dinamica, situata in un comune con una delle pressioni fiscali più basse del Ticino.

Interessati?

Contattateci con piacere per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Nota: Le immagini pubblicate sono visualizzazioni illustrative (render) e hanno lo scopo di mostrare un possibile utilizzo e allestimento degli spazi.

Equipment

Cable television
Elevator
Parking
Garage
Raised ground floor

Location

Via Geretta 18, 6900 Paradiso
Publication date: March 4, 2026
Object-ref.: 1.1.11
EleonoraZucchi
Eleonora Zucchi
Tellco Immobilien AG (Vermarktung TAS)