150 m² Commercial Space in Winterthur, Einfangstrasse 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise:

• Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden.
• In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete.

Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:

• 450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)
• ausgebaute Räumlichkeiten mit Klimaanlagen
• Personenlift
• Hebebühne
• Parkplätze inkl. separaten Garagen mit Rolltor
• Terrasse
• Anlieferung durch Hintereingang
• Eigene und ausgebaute WC Anlagen

Die Mietflächen eignen sich ideal für:

• Handwerksbetriebe
• Büro- und Verwaltungsnutzung
• Ausstellungen
• Allgemeine Dienstleistungen
• Lager- und Logistikbetrieb
• Produktion oder Fertigung
• Kreativbranche(Grafikdesigner, Architekten, Fotografen, Kunstgalerien, etc.)

Der Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten sind vollumfänglich vom Mieter zu tragen.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.