1'280 m² Industry in Nyon, Ch. de la Vuarpillière 27

VUARPILLERE 27 - Surfaces modulables - atelier, production, bureau - prêtes pour votre projet!

Plateau lumineux de 1'280 m2 au 1er étage, conçu pour accueillir des activités d'atelier, de production et des fonctions administratives dans un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel :

• L'accès est facilité par un monte-charge d'une capacité de 2,5 tonnes ainsi qu'une ouverture directe en façade via une porte à rouleau, idéale pour la logistique et les livraisons
• Les espaces atelier et production sont proposés en configuration plug & play, tout comme la partie administrative, permettant une installation rapide et efficace
• Le site dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de pause conviviale, de sanitaires séparés femmes / hommes, ainsi que d'un vestiaire avec douche
• Les caractéristiques techniques répondent aux exigences industrielles : charge au sol de 1'000 kg/m2, hauteur utile de 3,5 m et palan de 1'000 kg en zone atelier et production
• Les locaux sont chauffés et ventilés pour garantir un confort optimal tout au long de l'année
• 15 places de parking intérieures complètent ce bien, offrant une solutionpratique pour collaborateurs et visiteurs

Loyers : CHF 250.-/m2/an
Charges : CHF 30.-/m2/an
Parking : CHF 160.-/pl./moi

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.