1'410 m² Office in Lausanne, Rue de genève 88

Das in der Rue de Genève 88 in Lausannegelegene, seltene Objekt bietet eine grosszügige Bürofläche in einem gut erreichbaren Verwaltungsgebäude mit direktem Zugang. Der zukünftige Mieter profitiert von einer strategisch günstigen Lage für die Entwicklung seiner Geschäftstätigkeit, mit zusätzlichem Lagerraum und Parkplätzen.

Ausstattung

• Nutzung: Büros
• Bürofläche: 1 410 m²
• Stockwerk: 5. Stock
• Lagerraum: 100 m² (6. Stock)
• Gemeinschaftsbäder
• Aufzug/Lift vorhanden
• Aufteilung der Räume nach Bedarf möglich

Lage

• Exzellente Lage in Lausanne
• Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schnell erreichbar über die Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
• Dynamisches und professionelles Umfeld

Parkplätze

• 14 überdachte Parkplätze zu CHF 186.-/Monat/Platz

Mietbedingungen

• Jahresmiete: CHF 350 964.-
• Jährliche Nebenkosten: CHF 29 460.-
• Bruttomiete pro Jahr: CHF 380 424.-

Verfügbarkeit

• Ab dem 1. September 2026
• Möglichkeit der vorzeitigen Inanspruchnahme ab dem 1. Juni 2026, in Absprache mit dem bisherigen Mieter

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