12'000 m² Storage room in Satigny, Rue des Moulières 6

Description

Situé au coeur de la ZIMEYSA, cet ensemble industriel et logistique développe environ 12'000 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Les surfaces sont accessibles de plain-pied aux camions, directement au rez-de-chaussée ou par une rampe chauffée menant au 1er étage. L'ensemble offre des hauteurs allant de 5 à 17 mètres et peut être divisé dès environ 1'480 m2.

Répartition des surfaces

• 1'508 m2 au rez-de-chaussée, hauteur de 17 mètres

• 1'481 m2 au rez-de-chaussée, hauteur de 5,20 mètres

• 9'020 m2 au 1er étage, hauteur de 5 mètres

• Surface totale exacte de 12'009 m2

Caractéristiques principales

• Accès de plain-pied pour les camions

• Charge utile de 1 à 10 t/m2 selon la surface

• Portes sectionnelles au rez-de-chaussée

• Palan de 10 tonnes dans la halle de 1'508 m2

• Installation sprinkler

• Bâtiment sécurisé par caméras et alarme

• Places de parc extérieures disponibles

Situation

• Autoroute à environ 10 minutes

• Aéroport de Genève à environ 10 minutes

• Gare Cornavin à environ 23 minutes

Conditions locatives

• Loyer au rez-de-chaussée : CHF 220.-/m2/an

• Loyer au 1er étage : CHF 180.-/m2/an

• Charges : CHF 5.-/m2/an

• Parking extérieur : CHF 2'160.-/place/an

• Disponibilité : 1er octobre 2027

• Durée minimale du bail : 5 ans

• Garantie de loyer : 6 mois minimum

• Indexation : 100 % selon l'ISPC