Le blog du marché de l'immobilier commercial
Tendances, analyses et conseils d'experts sur les bureaux et surfaces commerciales en Suisse.
Entrepôt à hauts rayonnages vs à plat – Quel type de stockage pour vos besoins ?
Entrepôt à hauts rayonnages ou à plat ? Découvrez les différences, avantages et inconvénients des deux types et trouvez la solution idéale pour votre entreprise.
Quelle doit être la taille réelle d'un espace de vente ?
Découvrez comment calculer la taille optimale de votre espace de vente, ce qui compte comme surface de vente et les facteurs décisifs lors de la planification de votre local commercial.
Activity-Based Working : Planification de bureaux pour des environnements flexibles
Découvrez comment planifier votre bureau pour l'Activity-Based Working. Des concepts spatiaux aux zones et à la mise en œuvre – conseils pratiques pour les environnements de travail modernes en Suisse.
Emplacement de bureaux en Suisse : Centre-ville ou agglomération – Le comparatif ultime
Centre-ville ou agglomération ? Découvrez les avantages et inconvénients des deux emplacements en Suisse. Avec les tendances 2026, comparatif des coûts et conseils pratiques pour votre choix.
Acomptes de charges : Définition et différence avec le loyer forfaitaire
Que signifie l'acompte de charges ? Découvrez la différence entre acompte et forfait, et le fonctionnement du décompte pour l'immobilier commercial en Suisse.
Pop-up Stores : opportunités, risques et aspects juridiques
Les pop-up stores sont plus qu'une tendance : elles constituent une stratégie intelligente pour les marques qui souhaitent utiliser des espaces de manière flexible.
Évaluer correctement la fréquentation : guide pour les surfaces commerciales
Une fréquentation élevée = un chiffre d'affaires élevé ? Pas toujours. Découvrez comment analyser les flux de passants, vérifier le loyer et trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise.
Aménagement de bureaux et de locaux commerciaux : gros œuvre, second œuvre et aménagement complet.
Que signifie « gros œuvre haut de gamme » ? Évitez les coûts imprévus lors de la recherche de bureaux. Nous vous expliquons les différences entre les divers standards de construction en Suisse.
Rénovation de cabinet : isolation acoustique et confidentialité conformes à la norme SIA
Envisagez-vous d'ouvrir un cabinet ? Vous trouverez ici toutes les informations nécessaires sur les niveaux de décibels (dB) requis, la norme SIA 181 et l'importance de la ventilation.
Comment une salle de loisirs peut-elle être utilisée ?
Êtes-vous autorisé à dormir dans votre salle de loisirs ou à y installer un bureau ? Découvrez ce qui est légalement autorisé, comment éviter les conflits avec vos voisins et comment tirer le meilleur parti de votre espace.
Des charges trop élevées ? Les 3 erreurs les plus fréquentes dans le secteur commercial
Récupérer les charges payées en trop : découvrez pourquoi les frais administratifs et les réparations sont souvent facturés de manière incorrecte et comment vous pouvez vous défendre.
Le registre foncier explique : servitudes, charges et annotations
Restrictions d'utilisation ou charges héritées du passé ? Consulter le registre foncier permet d'éviter les mauvaises surprises. Découvrez comment utiliser les annotations et minimiser les risques.
Conserver correctement ses dossiers : ce qu'il faut savoir
10 Jahre Aufbewahrungspflicht? Riskieren Sie keine unleserlichen Belege durch falsche Lagerung. Der Guide zur sicheren Langzeitarchivierung.
Planifier la surface de production : pourquoi les zones tampons sont déterminantes pour la réussite
Évitez l'erreur de planification la plus courante : sans zones tampons pour les travaux en cours et les matériaux, la production s'arrête. Guide pour une utilisation efficace de l'espace.
Zone industrielle et zone commerciale : voici les différences
Où avez-vous le droit de produire ? Une comparaison entre les zones industrielles et commerciales permet de clarifier les questions relatives à la protection contre le bruit (LSV), à la conformité des zones et à l'utilisation en Suisse.
Reprendre un restaurant : ce à quoi vous devez faire attention
Reprendre un restaurant existant semble être le chemin le plus rapide vers le succès. Cependant, sans une analyse minutieuse, le rêve peut rapidement échouer en raison de dettes héritées du passé et de calculs erronés.
Libération du dépôt de garantie lors du déménagement
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la restitution du dépôt de garantie. Notre guide vous explique quand le dépôt de garantie est dû, quels documents sont nécessaires et combien de temps le propriétaire peut conserver l'argent.
Stratégies efficaces contre les locaux commerciaux vacants au rez-de-chaussée
Découvrez comment réutiliser et revitaliser de manière profitable les locaux commerciaux vacants au rez-de-chaussée – des concepts innovants pour la Suisse
L'IA dans la gestion de la propriété dans l'immobilier commercial
PropTech et IA révolutionnent la gestion immobilière en Suisse. Accroissement de l'efficacité et réduction des coûts pour l'immobilier commercial en ligne de mire.
Efficacité énergétique dans l'immobilier commercial suisse
Augmenter l'efficacité énergétique dans le commerce suisse, réduire les coûts des bureaux et promouvoir la durabilité dans l'immobilier - grâce à des subventions et des concepts de bâtiments intelligents.
Réaffectation des bureaux : co-entreposage et stratégies créatives pour les locaux vacants
Réutiliser les bureaux vacants pour le co-entreposage, l'agriculture urbaine et les espaces de fabrication. Stratégies concrètes pour une transformation immobilière rentable.
Dispositions relatives aux nouveaux locataires pour les baux commerciaux
La réglementation relative aux nouveaux locataires dans les baux commerciaux expliquée simplement : comment le droit suisse permet la résiliation anticipée des contrats à long terme.
Le bureau du futur : quels changements sont à prévoir?
Concevez le bureau du futur. Notre guide pour la Suisse vous montre comment créer un environnement de travail attrayant grâce à la flexibilité, la durabilité et la technologie.
Sous-location commerciale en Suisse
La sous-location commerciale en Suisse expliquée simplement : qu'est-ce qui est autorisé, qu'en dit la loi et à partir de quand est-elle soumise à la TVA ?