704 m² Büro in Baar, Lindenstrasse 2

Büro
Mietaufschlüsselung
Nettomiete
CHF 11'733
Nebenkosten
CHF 1'467
Miete
CHF 13'200
Nutzfläche
704
Verfügbar ab
Sofort
Adresse
Lindenstrasse 2
6340 Baar

Details

Stockwerk2
Baujahr2008

Übersicht

Property description

Mehr als nur Bürofläche – flexible Unternehmensadresse im wirtschaftsstarken Baar
Jetzt profitieren: 3 Monate mietzinsfrei bei Vertragsabschluss


Im etablierten Geschäftszentrum Lindenpark in Baar erwartet Sie eine hochwertige Bürofläche mit 704 m² Nutzfläche, die ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte bietet. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und steuerlich vorteilhaftem Standort macht diese Fläche besonders interessant für wachsende Unternehmen und Dienstleister.


Bereits beim Betreten überzeugt die Fläche durch helle Räume, grosszügige Verkehrsflächen sowie einen funktionalen und modernen Innenausbau. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl klassische Büroorganisationen als auch offene oder spezialisierte Nutzungskonzepte.


Ein Blick ins Innere:
Erkunden Sie die Büroräumlichkeiten bequem vorab im 3D-Rundgang und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck der Räume.


3D Rundgang



Advantages
  • Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Baar (Kanton Zug)
  • 3 Monate mietzinsfrei – ideal für einen entspannten Standortwechsel
  • 704 m² zusammenhängende Bürofläche mit effizienter Raumaufteilung
  • Grosszügiger Tageslichteinfall in sämtlichen Räumen
  • Hochwertiger, sofort nutzbarer Innenausbau
  • Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr
  • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
  • Besucherparkplätze direkt vor Ort
  • Einstellhallen- und Aussenparkplätze verfügbar


Offer
  • 704 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
  • Parkplätze in der Einstellhalle sowie Aussenabstellplätze verfügbar


Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):


Nettomietzins: CHF 200.– / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25.– / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 225.– / m²/Jahr

Deine Kontaktperson

Diana Elsener
Alfred Müller AG
Diana Elsener