681 m² Büro in Zürich, Badenerstrasse 694

Moderne Bürofläche in Zürich Altstetten

An der Badenerstrasse 694 in Zürich-Altstetten steht Ihnen ab nach Vereinbarung eine grosszügige Bürofläche von rund 681 m² im 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erschliessung mit dem öffentlichen und privaten Verkehr sowie eine hochwertige Gebäudetechnik. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachterrasse, welche zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Meetings oder Mitarbeiterevents bietet.

Highlights:

• Gesamtfläche: ca. 681 m²
• Attraktive Dachterrasse zur Mitbenutzung
• Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen
• Kühldecken, Lüftung, Verkabelung über Brüstungskanäle
• Glas-Trennwände und textile Bodenbeläge
• Waren- und Personenlifte vorhanden
• Einstellplätze in der Tiefgarage mietbar

Lage:

• 5-10 Gehminuten zum Bahnhof Zürich-Altstetten
• Tram- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Direkte Anbindung an die A1H in ca. 5 Fahrminuten
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz

Eignung:

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus Dienstleistung, Beratung, IT, Architektur, Bildung oder andere Bürozwecke, die eine repräsentative Adresse mit optimaler Erreichbarkeit suchen.

Mietzins pro m²/Jahr:

• Nettomietzins: CHF 260.00
• Nebenkosten: CHF 45.00
• Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 305.00

Mietzins pro Monat:

• Nettomietzins: CHF 14'755.00
• Nebenkosten: CHF 2'555.00
• Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 17'310.00

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.