129 m² Gastronomie in Lausanne, Rue des Terreaux 25

Rare opportunité à saisir sans plus attendre !

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide occupant un emplacement absolument exceptionnel en hyper-centre de Lausanne.

Le spot bénéficie d´une visibilité maximale et d´un flux piéton permanent, sur un axe devenu incontournable. Ce type d´implantation est aujourd´hui extrêmement rare et très recherché par les enseignes et concepts structurés.

La surface, d´environ 120-130 m², est entièrement aménagée et équipée. L´exploitation peut démarrer immédiatement, sans travaux à prévoir. L´agencement a été pensé pour le débit, la fluidité et l´efficacité opérationnelle.

Un nouveau bail commercial de longue durée (5 ou 10 ans) est envisageable, offrant une excellente sécurité d´exploitation et de projection à moyen et long terme.

Le secteur est en pleine transformation urbaine, avec des aménagements majeurs à venir qui renforceront encore l´attractivité et le potentiel commercial du site.

Cette opportunité s´adresse à des profils sérieux souhaitant sécuriser une implantation stratégique dans l´un des secteurs les plus dynamiques de Lausanne.

Loyer annuel charges comprises : CHF 91´440.-

Prix de cession du fonds : CHF 390´000.-