600 m² Gewerbe in Aesch LU, Käppeliacher

Dieses beeindruckende Gewerbeobjekt zur Miete, direkt vom Eigentümer, liegt in der charmanten Gemeinde Aesch LU.

Im Erdgeschoss stehen grosszügige Gewerbeflächen 440 m2 mit überhohen Räumen und breiten Toren zur Verfügung, eine Öffnung in der Decke ermöglicht den innerbetrieblichen Materialumschlag vom Erdgeschoss in ein angrenzendes Lager im ersten Obergeschoss. Teilbereiche sind zudem mit einem modernen Badge-Zutrittssystem ausgestattet, was eine klare Trennung von Arbeitszonen ermöglicht.

Das erste Obergeschoss bietet weitere Gewerbe- und Lagerflächen sowie einen im Jahr 2023 hochwertig ausgebauten

Bürotrakt 160 m2 mit Sitzungszimmer, Showroom, Küche, Sanitäranlagen und Einzelbüros. Damit entsteht eine

zeitgemässe Arbeitsumgebung, die sich auch für repräsentative Zwecke eignet.

Es besteht die Möglichkeit die Gewerberäume und Büroräume teilweise zu Mieten.

Die Verfügbarkeit des Objekts kann individuell vereinbart werden. Das Anwesen befindet sich in 6287 Aesch, einer Adresse, die für ihre attraktive Lage bekannt ist.

Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen - von Büros über Praxen bis hin zu Einzelhandel. Die Kombination aus moderner Ausstattung, grosszügiger Fläche und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.