878 m² Gewerbe in Cham, Hinterbergstrasse 9/11

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist ausgezeichnet. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch bestens zu Fuss erreicht werden können.

Vorteile

Die Geschäftsflächen können einzeln gemietet werden:

390 m² mit bestehendem Innenausbau Sommer 2020 (auf dem nachfolgenden Plan grün hinterlegt)

und/oder

488 m² im Grundausbau (auf dem nachfolgenden Plan grün schraffiert)

• Preiswerte, helle Büroräume in einer gepflegten Liegenschaft
• Beide Flächen verfügen über einen direkten Zugang zum Warenlift
• 2 Minuten zur Autobahn zum Autobahn-Anschluss Luzern/Zürich
• 5 Minuten zu Fuss zur S5-Bahnhaltestelle Steinhausen Rigiblick mit direkter Verbindung nach Zug und Zürich HB
• Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland und diverse Restaurants in 10 Gehminuten erreichbar
• Naherholungsgebiet sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe

Angebot

• 1. Obergeschoss
• Nutzfläche 390 m² = 160 CHF pro m²/J
• Nutzfläche 488 m² = 140 CHF pro m²/J
• Parkplätze im Freien (optional)