135 m² Gewerbe in Luzern, Grossmatte-Ost 2

Gewerbe
Mietaufschlüsselung
Nettomiete
CHF 1'240
Nebenkosten
CHF 350
Miete
CHF 1'590
Nutzfläche
135
Verfügbar ab
Sofort
Adresse
Grossmatte-Ost 2
6014 Luzern

Details

Stockwerk3
Maximale Aufzugslast600 kg
Maximale Bodenbelastung500 kg/m²
Anzahl der Räume3
Baujahr1989

Übersicht

Grosse Bürofläche mit 135 m2 an der Grossmatte Ost 2, Luzern-Littau

Die geräumigen und hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Nutzungsarten wie Praxis, Kanzlei, Architektur, Atelier, Studio, Büros oder Verkaufsflächen.

Der Bau von 1989 wurde laufend modernisiert und liegt verkehrsgünstig im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglickeiten in Gehdistanz nebst einer sehr guten Infrastruktur einer wachsenden Region sind weitere Pluspunkte dieses Standorts. Mit dem Umstieg auf Fernwärme 2024 wird nun umweltfreundlich geheizt. Der Nettomietzins von CHF 110.-/m2 und Jahr ist für diese Region sehr attraktiv.

Die Mietfläche besteht aus 3 Haupträumen sowie dem Vorraum mit Teeküche von 21 m2.

Ein Aussen-Parkplatz ist auf Anfrage dazu mietbar.

Mitbenutzung: Lift, WC im Treppenhaus

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.

Ausstattung

Aufzug
Parkplatz
Garage
Rollstuhlgängig
Wasseranschluss

Standort

Grossmatte-Ost 2, 6014 Luzern
Publikationsdatum: 23. April 2026
Objekt-ref.: IBW-8347.1..IBW-8347.3004
TruvagAG
Truvag AG
Truvag AG Luzern ML