1'322 m² Gewerbe in Luzern, Grossmatte-Ost 2
Gewerbe
Mietaufschlüsselung
Nettomiete
CHF 2'680
Nebenkosten
CHF 350
Miete
CHF 3'030
Nutzfläche
1'322m²
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Adresse
Grossmatte-Ost 2
6014 Luzern
6014 Luzern
Details
Stockwerk2
Maximale Bodenbelastung300 kg/m²
Anzahl der Räume1
Baujahr1989
Übersicht
Grosse, moderne Bürofläche in Luzern/Littau ab 1.10.2026
Das grossräumige, helle Büro mit ca. 265 m2 liegt in der gut erschlossenen Industriezone "Grossmatte Ost" von Luzern-Littau.
Die Räumlichkeiten sind beheizt, lichtdurchflutet und mit weissen Plattenböden
ausgestattet. Die Fläche eignet sich für pirmär Büro-orientierte Nutzungsarten oder eine Praxis, als Atelier, Studio, Kursanbieter oder kleine Produktions- und Verkaufsbetriebe (ohne industrielle Produktion). Boden und Wände sind in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.
Die Grossmatte Ost befindet sich im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Migros, Coop und Tankstelle sowie weitere Shops befinden sich in 5 Min. Gehhdistanz.
Das Gebäude verfügt seit 2024 über eine moderne Fernwärmeheizung. Alle Büroräume sind mit Breitband- Netzwerkanschluss ausgerüstet inklusive eines modernen Server-Racks des Vormieters. Ebenfalls übernommen werden mehrere fest installierte Leuchtkörper sowie eine charmante Empfangs-Theke.
4 Aussen-Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.
Eine Besichtigung kann mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.
Die Räumlichkeiten sind beheizt, lichtdurchflutet und mit weissen Plattenböden
ausgestattet. Die Fläche eignet sich für pirmär Büro-orientierte Nutzungsarten oder eine Praxis, als Atelier, Studio, Kursanbieter oder kleine Produktions- und Verkaufsbetriebe (ohne industrielle Produktion). Boden und Wände sind in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.
Die Grossmatte Ost befindet sich im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Migros, Coop und Tankstelle sowie weitere Shops befinden sich in 5 Min. Gehhdistanz.
Das Gebäude verfügt seit 2024 über eine moderne Fernwärmeheizung. Alle Büroräume sind mit Breitband- Netzwerkanschluss ausgerüstet inklusive eines modernen Server-Racks des Vormieters. Ebenfalls übernommen werden mehrere fest installierte Leuchtkörper sowie eine charmante Empfangs-Theke.
4 Aussen-Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.
Eine Besichtigung kann mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.
Ausstattung
Aufzug
Parkplatz
Garage
Rollstuhlgängig
Toiletten
Wasseranschluss
Deine Kontaktperson
Markus Slattner
Truvag AG Luzern ML
