414 m² Gewerbe in Winterthur, Wülflingerstrasse 59

Grosszügige und flexibel gestaltbare Gewerbefläche im EG

Wir vermieten per Herbst 2026 diese freie Gewerbefläche im Erdgeschoss, an gut sichtbarer und bestens erschlossener Lage.

Diese Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Verkauf, etc.) und bietet zahlreiche Vorteile:

• Flexibel gestaltbarer Grundriss mit viel Fensterflächen
• Gut sichtbare Lage an Wülflingerstrasse
• Separate Anlieferung mit Warenlift
• Grosszügige Nebenräume im UG (115m2) können dazu gemietet werden
• 10 Aussenparkplätze können dazu gemietet werden
• Öffentl. Parkplätze (Blaue Zone) direkt angrenzend

Die bestehenden Büroflächen in den Obergeschossen der Liegenschaft werden bis Herbst 2026 zu Wohnraum (20 Mietwohnungen) umgenutzt. Gleichzeitig wird die gesamte Haustechnik erneuert und die Umgebung optisch aufgewertet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem individuellen Besichtigungstermin und senden Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.