Un état des lieux d'entrée simplifie l'emménagement et le déménagement

L'emménagement dans un nouveau bureau est excitant. Cependant, des défauts non détectés sur le bien loué peuvent rapidement peser sur le moral ou même entraîner des coûts cachés. Il vaut donc la peine d'établir un état des lieux.

Qu'est-ce qu'un état des lieux ?

Un état des lieux, ou protocole de prise de possession, documente l'état d'un objet loué à un moment donné et simplifie sa restitution. Il s'agit généralement du moment de la remise ou de la restitution de la chose louée au locataire ou au bailleur. Le protocole consigne l'état dans lequel se trouve l'objet loué et les éventuels défauts présents. Ainsi, à la fin du bail, il est possible de déterminer quels dommages ont été causés par le locataire et lesquels étaient déjà présents. L'état des lieux représente donc une sécurité pour les deux parties.

Quelles informations doivent figurer dans un état des lieux ?

Comme il n'existe aucune base légale pour l'établissement d'un tel protocole, il n'y a pas non plus de directives strictes. Dans l'ensemble, tous les aspects concernant la chose louée devraient être notés. Les modifications ou réparations à venir sur l'objet loué doivent également être consignées. De plus, il convient de mentionner comment le bailleur permet au locataire d'accéder aux locaux et combien de clés/badges, etc., le locataire reçoit à cet effet. En principe, pour un état des lieux, la règle est : plus il y a de détails, mieux c'est.

Où trouver un modèle d'état des lieux ?

Il existe plusieurs modèles sur Internet. Ceux-ci doivent cependant être adaptés à chaque situation. C'est pourquoi nous avons créé un modèle que nous mettons à ta disposition. Tu peux consulter et télécharger le protocole via le lien suivant.