Louer Bureau: Kanalgasse 36-38/Marktgasse 37, 2502 Biel | 470m²

Grosszügige Mietfläche mit zusätzlicher Terrasse 160m2 in Biel zu vermieten

Ein Standort wie geschaffen für Ihren neuen Firmensitz.

Startpreis im 1. Jahr CHF 120.00/m2/p.a. (netto)*

In Biel vermieten wir eine attraktive Mietfläche an der Kanalgasse 36-38 / Marktgasse 37 in Biel.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss an der hoch frequentierten Hauptverkehrsstrasse und ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Ebenfalls erreicht man die Altstadt sowie auch die Innenstadt zu Fuss in wenigen Minuten. Weiter hat es in der Nähe grosse Parkhäuser, welche für Ihre Kunden bereit stehen. Im Haus befinden sich bereits zahlreiche Mieter unteranderem die Migros.

Die grosszügige Fläche von ca. 470 m2 verfügt zudem über eine zusätzliche grosszügige Aussenterrasse** mit rund 160 m2.

Mietzins*

Der Nettomietzins von CHF 120 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr (für die Gewerbefläche von rund 470 m2 und zusätzlich für die Aussenfläche von ca. 160 m2) basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis.

Ab dem 2. Jahr können wir Ihnen folgende attraktive Konditionen für die Fläche inkl. Aussenterrasse anbieten:

• Gewerbefläche 470 m2 zzgl. Aussenfläche** 160 m2 (Durchschnittlicher Nettomietzins 185.00 pro m2/p.a.)

Mietzins zuzüglich MwSt + Nebenkosten (CHF 30.00 pro m2/p.a.)

**Bitte beachten Sie zudem, dass die Aussenfläche dazu gemietet werden muss.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar. Eignen sich jedoch aufgrund der grossen Aussenfläche perfekt als Gastrofläche. Lässt sich jedoch auch gut in eine Verkaufsfläche einrichten. Je nach Ihren Wünschen!

Gerne können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Anforderungen sprechen. Rufen Sie uns dazu bitte an. Wir beraten Sie gerne!