Louer Bureau: 9, rue Saint-Martin, 1003 Lausanne | 123m²

Locaux commerciaux modernes et entièrement rénovés de 129 m² et 230 m²

Vous recherchez un espace contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ?

Découvrez ces deux superbes surfaces commerciales fraîchement rénovées, issues de la division d'un plateau de 366 m². Adaptables à tout type de projet — bureaux, commerces, showrooms ou cabinets professionnels — ces locaux allient visibilité, confort et flexibilité.

Surface de 129 m²

- Un toilette moderne et fonctionnelle

- Une cuisine neuve et équipée

- Rénovation complète (sols, peinture, installations techniques)

- Grandes vitrines offrant une belle visibilité

- Système électrique remis à neuf et conforme

- Climatisation / ventilation pour un confort optimal

- Organisation flexible selon vos besoins

Loyer mensuel net : Fr. 2'665.-

Acompte de charges : Fr. 330.-

Loyer mensuel brut : Fr. 2'995.-

Surface de 230 m²

- Deux toilettes modernes séparées

- Une cuisine neuve, équipée et conviviale

- Sols neufs et matériaux de qualité

- Peinture fraîche aux tons neutres et professionnels

- Grandes vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle optimale

- Installation électrique entièrement refaite selon les normes actuelles

- Disposition modulable : open space, bureaux cloisonnés ou showroom

Loyer mensuel net : Fr. 4'420.-

Acompte de charges : Fr. 32.-/m2/an.

Atouts majeurs

- Loyer compétitif dès CHF 260.–/m²/an

- Accès aisé et parkings à proximité

- Excellente desserte par les transports en commun

- Environnement dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité

- Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos exigences

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans des locaux modernes, lumineux et parfaitement situés !

Pour plus de renseignement et fixer une visite, nous vous remercions de contacter l'agence Bernard Nicod SA, Madame Fejza