Louer Bureau: Grabenstrasse 1, 8606 Nänikon | 1'466m²

"Ihr neuer Bürostandort mit ÖV-Anbindung und Aussicht?"

Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1.OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.
Eckdaten:

• 1.OG - 687 m2
• 2.OG - 779 m2
• Kühldecken
• Belüftet
• Viel Tageslicht
• Teeküche möglich
• Abgetrennte Räume
• Deckenhöhe 3.2 m total
• ÖV-Anbindung
• Ausreichend Aussenparkplätze

Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa).
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.