Louer Bureau: Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz ZG | 634m²

Objektbeschreibung

An der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz steht eine Bürofläche von 634 m² zur Miete.

Die als Mehrzweckgebäude konzipierte Liegenschaft erlaubt eine überdurchschnittlich vielseitige und zudem flexible Nutzung. Der bestehende Ausbau umfasst moderne, bezugsbereite Büroflächen sowie mehrere Sitzungszimmer. Ein funktionaler Aufenthaltsraum mit Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Die Mietfläche überzeugt durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Die Mietfläche ist über ein Treppenhaus zugänglich, welches über einen Personen- sowie einen Warenlift verfügt.

In wenigen Minuten ist die Autobahn erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Gehdistanz.

So könnten Ihre neuen Büroflächen aussehen: 3D-Rundgang

Vorteile

• Ausgebaute Büroflächen
• Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
• Bestehender Innenausbau spart Investitionen
• Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten
• Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
• Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar

Angebot

• Nutzfläche 634 m² im 2. Obergeschoss
• Parkplätze im Freien

Der Nettomietzins von CHF 160.–/m² gilt für den Grundausbau. Der bestehende Innenausbau kann zur Nutzung übernommen werden.

Das 2. Obergeschoss besteht aus verschiedenen Büro- und Gewerbeflächen ab 190 m² bis 3 052 m². Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!