Louer Bureau: Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen | 1120m²

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen

Ab 2027 steht eine grosszügige 1'120 m² Gewerbefläche im 4. Obergeschoss zur Verfügung ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung. Die Immobilie überzeugt mit flexibler Raumgestaltung, hochwertigem Gebäudestandard nach SIA-Normen und hervorragender Verkehrsanbindung.

Highlights:

• Fläche: 1'120 m² (4. OG)
• Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen
• Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181)
• Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)
• Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
• Lift vorhanden
• Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett

Dank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.

Parkplätze:

• 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat)
• 2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat)
• 9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat)

*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden kann.*

Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.