Louer Bureau: Räffelstrasse, 8045 Zurich | 254m²

Exklusives Büro im obersten Stockwerk – 254 m2 mit Penthouse-Charakter

Zur Vermietung steht eine aussergewöhnliche Bürofläche mit 254 m2 Nutzfläche im obersten Stockwerk eines Gewerbegebäudes. Die Einheit überzeugt durch ihren penthouseähnlichen Charakter, eine rundum besonnte Lage sowie grosszügige Fensterfronten auf allen Seiten, die ein helles, repräsentatives Arbeitsumfeld schaffen.

Dank der obersten Nutzung des Etagenteils, gleich beim Personenlift, geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Exklusivität, Diskretion und Arbeitsqualität.

Highlights der Bürofläche

-254 m² flexibel nutzbare Bürofläche

-Oberstes Geschoss mit Rundumsicht

-Grosszügige Fensterfronten mit optimalem Tageslichteinfall

-Balkone auf zwei Seiten – perfekt für Pausen, informelle Meetings oder repräsentative Momente

-Sehr ruhige Lage mit hoher Privatsphäre

- hochwertiges Erscheinungsbild

Ausbau & Ausstattung

Die Räumlichkeiten verfügen über eine vollwertige Infrastruktur und können je nach Bedarf übernommen oder individuell angepasst werden:

-Bestehender Innenausbau mit Wandkästen

-Glas- und Leichtbauwände für moderne, offene oder strukturierte Raumkonzepte

-Ausreichende Abstell- und Nebenflächen

-Optional Mobiliarübernahme möglich

-Flexible Raumgestaltung nach Mieterwunsch realisierbar

Parkierung (nicht im Mietpreis enthalten)

-Ausreichend Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Besucher

-Zusätzliche Parkplätze im Untergeschoss verfügbar

Nutzung

Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für:

-Geschäftsleitungen Headquarters

-Beratungs-, Treuhand- oder Anwaltskanzleien

-Architektur-, IT- oder Kreativunternehmen

Fazit:

Ein Büro mit Seltenheitswert – lichtdurchflutet, repräsentativ und mit maximaler Privatsphäre. Die Kombination aus Lage im obersten Stockwerk, Balkonflächen, hochwertigem Ausbau und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Unternehmen.