Louer Espace commercial: Hinterbergstrasse 11, 6330 Cham | 390m²

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist ausgezeichnet. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch bestens zu Fuss erreicht werden können.

Vorteile

Die Geschäftsflächen können einzeln gemietet werden:

390 m² mit bestehendem Innenausbau Sommer 2020

und/oder

488 m² im Grundausbau

• Preiswerte, helle Büroräume in einer gepflegten Liegenschaft
• Beide Flächen verfügen über einen direkten Zugang zum Warenlift
• 2 Minuten zur Autobahn zum Autobahn-Anschluss Luzern/Zürich
• 5 Minuten zu Fuss zur S5-Bahnhaltestelle Steinhausen Rigiblick mit direkter Verbindung nach Zug und Zürich HB
• Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland und diverse Restaurants in 10 Gehminuten erreichbar
• Naherholungsgebiet sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe

Angebot

• 1. Obergeschoss
• Nutzfläche 390 m² + 488 m²
• Parkplätze im Freien (optional)

Die benachbarte Geschäftsfläche 488 m² mit direktem Zugang zum Warenlift, könnte ebenfalls dazugemietet werden. Der Mietzins für die Fläche beträgt im Grundausbau 140.00 CHF/m²/J exkl. MWST. Auf nachstehendem Plan schraffiert.