390 m² Espace commercial à Cham, Hinterbergstrasse 11

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude Hinterbergstrasse 9/11 liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist sehr gut. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch gut zu Fuss erreicht werden können.

Vorteile

• Innenausbau vom Sommer 2020
• Preiswerte, helle Büroräume in einer gepflegten Liegenschaft verfügt über einen direkten Zugang zum Warenlift
• 2 Minuten zur Autobahn zum Autobahn-Anschluss Luzern/ Zürich
• 5 Minuten zu Fuss zur S5-Bahnhaltestelle Steinhausen Rigiblick mit direkter Verbindung nach Zug und Zürich
• HB Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland und diverse Restaurants in 10 Gehminuten erreichbar
• Naherholungsgebiet sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe

Angebot

• 1. Obergeschoss
• Nutzfläche 390 m²
• Parkplätze im Freien (optional)

Die benachbarte Geschäftsfläche 488 m² mit direktem Zugang zum Warenlift, könnte ebenfalls dazugemietet werden. Der Mietzins für die Fläche beträgt im Grundausbau mit bestehendem Innenausbau 140.00 CHF/m²/J exkl. MWST. Auf nachstehendem Plan schraffiert.