Louer Espace commercial: Buechbrunnenstrasse 5, 8447 Dachsen | 1'242m²

Attraktive Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe Autobahn und Bahnhof im südlichen Teil der Gemeinde Dachsen. Schaffhausen erreichen Sie in 8 Minuten, Zürich in rund 50 Minuten per Bahn. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu erholsamen Pausen ein.

Objekt-Highlights:

•Nutzflächen vom Unter- bis ins 1. Obergeschoss, flexibel teilbar dank Betonstützen

•Heller Aufenthaltsraum mit Küche

•12 Parkplätze, erweiterbar auf bis zu 18 Parkplätze, 3 Garagen

•Warenlift (2'000 kg / 22 Personen), Starkstrom, Klimaanlage für Serverraum (mieterseitig), Wärmepumpenheizung, teilw. Sonnenstoren vorhanden,

Bodenbelastung EG und UG: 1'500 kg/m2, 1. OG: 500 kg/m2

•Büroräume im 1. OG mit sep. Serverraum

•Toilettenanlage im Erd- sowie 1. Obergeschoss

Flächenangebot:

•UG: ca. 422 m² / Raumhöhe: 4.30 m

•EG: ca. 399 m² / Raumhöhe: 4.70 m

•1. OG: ca. 421 m² / Raumhöhe: 2.70 m

Gesamtfläche: 1'242 m2

Weitere Eckdaten:

•Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

•Nebenkosten direkt durch den Mieter

•Gewerbeliegenschaft ist nicht Mehrwertsteuer optiert

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne unverbindlich.