270 m² Espace commercial à Neuchâtel, Rue du Plan 30

Surfaces médicales non aménagées livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.

Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).

Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver). L'aménagement peut néanmoins être fait sur mesure à la demande du preneur.

Le bâtiment en quelques points:

• 5 niveaux (RDC à R+4)
  • Rez : 265 m²
  • 1er étage : 269 m²
  • 2ème étage : 269 m²
  • 3ème étage : 270 m²
  • 4 ème étage : 294 m²
• Bâtiment construit en 1963, rénovation complète intérieur / extérieur en 2025-2026
• Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe
• Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires
• Charge au sol :
  • 300kg par m2 (1er 4ème)
  • Une tonne par m2 au rez-de-chaussée
• Hauteurs sous plafond :
  • 2.70m (1er, 2ème. 3ème)
  • 3.20m (Rez et 4ème)
• Prix : 240.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
• Charges : 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
• 16 places de park pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial / médical

La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.

Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 35 en cas de question.