Louer Espace commercial: Untere Bahnhofstrasse 3, 9500 Wil SG | 879m²

Nur rund 200 Meter vom Bahnhof Wil entfernt entsteht mit «Perronimo» eine lebendige Überbauung mit über 107 hochwertigen Mietwohnungen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.

Flexible Flächen ab 140 m2 bis 879 m2

Die Flächen im Erdgeschoss bieten dank der grosszügigen Schaufensterfronten eine exzellente Sichtbarkeit an einer hochfrequentierten Lage. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Ideal geeignet für:

Einzelhandel / Fachgeschäfte

Showrooms

Gesundheitspraxis / Praxisgemeinschaft

Concept Stores

Fitnessanbieter

Coiffeure, Beautystudios oder weitere Dienstleister

Ihre Vorteile auf einen Blick

Toplage: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil

Hohe Sichtbarkeit: Schaufensterfronten an frequentierter Lage

Flexible Raumgestaltung: Edelrohbau für individuelle Ausbaukonzepte

Nachhaltigkeit: Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals

Erschliessung: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze

Bezug: Ab dem 1. Quartal 2026

Technisches

Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)

Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)

Nutzlast: 500 kg/m2

Deckenhöhe 3.80 m (ohne abgehängte Decke)

Standort Wil

Wil liegt zentral im wirtschaftsdreieck St. Gallen – Winterthur – Frauenfeld und überzeugt mit hoher Lebensqualität, dynamischer Wirtschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn sowie zu internationalen Märkten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Umfeld und Nachbarschaft

Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen – ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.