1'450 m² Industrie à Fribourg, Route de la Carrière 2a

SURFACE COMMERCIALE DE 1450 M² ENV. AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Locaux situés dans un immeuble récent.
Distribution selon plan.
A huit minutes à pied des gares routière et ferroviaire.
Parking public d une capacité de 290 places dans le bâtiment (entrée sur av. Jean-Gambach).
Places de parc disponibles sur abonnement à l attention des employés.
Distribution : selon plan (5 grandes salles de classe, 2 petites salles de classe, 3 bureaux professeurs, cafétéria, secrétariat, locaux techniques, nettoyage, archivage, blocs VC avec cabines de douches, couloirs de distribution).
Bureaux ventilés et équipés d'installations de refroidissement de l air.
Nombreuses autres sociétés implantées dans le complexe immobilier.
Dépôts complémentaires disponibles.

DISPONIBILITE
Au 1er novembre 2025 si locaux remis en l'état, délai d'attente correspondant au temps d'exécution des travaux, le cas échéant.

SITUATION
• À 8 minutes à pied de la gare CFF.
• À 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (à 3,8 km de l'A12).
• À 1 h de Lausanne (à 71,4 km de la gare de Lausanne).
• À 35 minutes de Berne (à 25 km de la gare de Berne).

RESTRICTIONS DE LOCATION
Activités bruyantes.
Activités en concurrence avec certains locataires du complexe.
Habitation.