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22 Fotos

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Bürofläche
m² / JahrCHF 189
Gesamtfläche1000
Adresse

Stelzenstr. 2-8,

8152 Opfikon-Glattbrugg
Verfügbar abImmediately
StockwerkErdgeschoss
Überblick
Wir vermieten im AirCenter Büroflächen im Edel-Rohbau zum Preis von Netto CHF 190/m² p.a. Dadurch sind individuelle Bürokonzepte umsetzbar - ganz nach Ihren Wünschen.

Im Gebäude stehen Flächengrössen zwischen ca. 250 m² bis ca. 8'000 m² zur Verfügung, verteilt auf dem EG, 1. OG, 3. OG, 4. OG, 5. OG und 6. OG. Die Mietflächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend in verschiedenen Grössen und auf verschiedenen Stockwerken angemietet werden.

Die haustechnischen Installationen für Kühlung, Lüftung, Wasser/Abwasser, sind bis zur Mietfläche herangeführt. Die Heizkörper an der Brüstung sind bereits vorhanden.

Auf Ihren Wunsch ist auch eine Vermietung der Büroflächen im ausgebauten Zustand möglich. Zu einem Preis von Netto CHF 235.-/m² p.a. erhalten Sie moderne Flächen mit einem Grossraumbüro-Layout (die Nettomiete bei mieterspezifischem Layout weicht von erwähntem Preis ab und kann nach genauer Layoutplanung definiert werden). Es ist ein Showroom vorhanden, damit Sie sich einen Einblick über den möglichen Ausbau der Flächen verschaffen können. 
Der ausgebaute Zustand stellt sich wie folgt dar:
  • Teppichboden
  • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
  • Grundbeleuchtung im Eingangsbereich (indirekte Beleuchtung ist durch den Mieter zu stellen)
  • Teeküche
  • Glas-Trennwände (Einzelräume können zu Abweichung von erwähntem Nettomietzins führen)
  • Ausgebaute Toilettenanlagen (zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung)
In der Tiefgarage stehen diverse Parkplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können. Eine Anmietung von Lager-/Archivräumen im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.
Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.-/m² p.a.

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

Kim Jana Häusler
Consultant Kommerzielle Vermarktung
+41 44 575 70 62
kim.haeusler@hbre.ch
Kartenansicht
Überblick: 15. February 2024
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Kim Jana Häusler
H&B Real Estate
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