Büro mieten: Dorfstrasse, 5728 Gontenschwil | 338m²

Gontenschwil Dorfstrasse | 338 m²

Gewerbeflächen für kleine Unternehmen: 93 m², 110 m² oder 135 m²

Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Flächen zu vermieten Total 338 m² | Teilflächen von 93 m², 110 m² oder 135 m²

Die Gewerbefläche eignet sich für kleine Kaffees, Therapiezentren wie Physio, spezifische Fitness oder auch ganz traditionelles Gewerbe oder Büros bzw. Dienstleistungsbetriebe.

Kurzbeschrieb

+ Im Rohbau

+ Rollstuhlgängig

+ Aufzug direkt auf Mietfläche

+ Direkter Treppenhauszugang

+ Raumhöhe 3.60 m

+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage

+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg

+ Verfügbarkeit | per sofort

Lage/Umgebung/Nachbarschaft

+ Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung

+ Bahnhof 2 Minuten

+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, Gastronomie

Mietzins | Preise pro m² im Rohbau*

+ CHF 160.- Mietzins netto m²/Jahr

+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr

+ CHF 199.- Mietzins brutto m²/Jahr

Preise pro Monat 338 m² im Rohbau*

+ CHF 4'506.- Mietzins netto

+ CHF 1'100.- Nebenkosten Akonto

+ CHF 5'606.- Mietzins brutto

Preise pro Monat für Teilflächen im Rohbau*

+ 93 m² | netto CHF 1'240.- | Nebenkosten CHF 302.-

+ 110 m² | netto CHF 1'466.- | Nebenkosten CHF 360.-

+ 135 m² | netto CHF 1'800.- | Nebenkosten CHF 440.-

*Mögliche Ausbaubeteiligung durch Vermieterin.

Lagerräume

+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat

+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat

Parkplätze

+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)

+ Tiefgaragenparkplätze | CHF 125.-/Monat

Distanzen

+ Reinach mit dem Auto 6 Min

+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.

+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. Fahrzeit

Weitere Informationen | immoplus-ag.ch/gontenschwil

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