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4 Fotos

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Bürofläche
m² / Jahr

Preis auf Anfrage

Gesamtfläche1200
Adresse

Talacker 35,

8001 Zürich
Stockwerk5
Teilfläche von320
Zimmer1
Parkplätze8
Überblick
An bester Lage (CBD) - im geschichtsträchtigen, edlen und schön gestalteten Gebäude "Thalhof" - vermieten wir ca. 1200 m2 helle und attraktive Büroflächen im 5. OG und 6.OG. Die hochwertig ausgebauten Büroflächen im 5.OG (580 m2) sind in praktische Einheiten unterteilt, welche sich sehr gut für diverse Nutzungs- und Einrichtungskonzepte eigenen. Die überhohen Decken wirken einladend und freundlich. Das Büro verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Uetliberg. Die Räume sind ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Unternehmen im IT, ICT, Consulting- oder Finanzdienstleistungsbereich. Ab 1.7.2024 verfügbar. Im 6.OG (Dachgeschoss, ca. 650 m2) entstehen akutell attraktive, helle Büroflächen im erweiterten Grundausbau, die auf den 1.10. 2024 verfügbar sein werden für den Mieterausbau. Die 3D Tour vermittelt Ihnen das grosszügige Raumfeeling dieses Büros: https://floorfy.com/de/tour/1922301 Die Büros im 5.OG und 6. OG können können mit einer internen Treppe verbunden werden. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt Sie in der Mittagspause oder am Feierabend zum Verweilen und Entspannen ein (Zürichsee, alter Botanischer Garten, Männerbad Schanzengraben - alles in kurzer Gehdistanz). Ihre Vorteile: ·         hochwertige, helle Büroräume (Deckenhöhe 2.8 m) ·         flexible Raumaufteilung möglich (Skelettbauweise) ·         moderne Toilettenanlagen mit Dusche ·         Kühlanlage ·         2 separate Etagenlifte ·         10 Min. Gehdistanz vom Zürcher HB und vom See entfernt ·         trendige Restaurants (kaisin , Luigia, Stripped Pizza, Babus Bakery, Boréal) und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke ·         optimale Erschliessung mit ÖV (Tram Nr. 2 + 9) Parkplätze können dazu gemietet werden. Die Nebenkosten für diese Bürofläche betragen CHF 45.-/m2/J. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser Büroräume bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
Empfang
Dusche
Barrierefrei
Küche
Glasfaseranschluss
Wasseranschluss
Private Toilette
Aufzug
Minergie
Balkon
Empfang
Dusche
Barrierefrei
Küche
Glasfaseranschluss
Wasseranschluss
Private Toilette
Aufzug
Minergie
Balkon
Kartenansicht
Überblick: 6. May 2024
Andy Kuhn
Ant. Bonomo's Erben Immobilien AG
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