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4 Fotos

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Gewerbefläche
m² / JahrCHF 90
Gesamtfläche1055
Adresse

Zürcherstrasse 68A,

9000 St. Gallen
Verfügbar abImmediately
StockwerkErdgeschoss
Dokumente
Überblick
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihre Werkstatt? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit.

Diese attraktive Mietfläche eignet sich sowohl als Auto- / Motorrad- / Fahrradwerkstatt oder auch für diverse Handwerksbetriebe.

Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte umsetzen. Sollten Sie also zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Produktions- / Showroomfläche haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden.

Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Werkstatt im EG inkl. Zwischengeschoss 1'055m2 umfasst. Die komplette Flächenübersicht kann auf unserer Projektwebsite https://www.zuercherstrasse-sg.ch" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://www.zuercherstrasse-sg.ch/">https://www.zuercherstrasse-sg.ch eingesehen werden. 

Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.


Was Sie in Ihrer neuen Werkstatt erwartet:

- Mietfläche im EG über 868m2 mit ebenerdiger Anlieferungszone
- Sektionaltor mit einer Einfahrtshöhe von 4m
- Zusätzliche Mietfläche im Zwischengeschoss mit eigener Teeküche
- Bis zu 4.60m Raumhöhe
- Toilettenanlage und Garderobe vorhanden
- Nettomietzins CHF 90.00/m2 p.a. = CHF 7'915.00/Mt.
- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.
- Aussenparkplätze können zur Mietfläche dazu gemietet werden.

Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.

Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.

Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.
Ausstattung
Toiletten
Wasserversorgung
Tiefgarage
Stromversorgung
Toiletten
Wasserversorgung
Tiefgarage
Stromversorgung
Kartenansicht
Überblick: 22. May 2024
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Alexandra Grauso
ECOREAL Schweizerische Immobilien Anlagestiftung
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