Überblick
Im Bürohaus «Josef» im lebendigen Zürcher Kreis 5 vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung ca. 1'041 m² Bürofläche. Die Fläche wir im Grundausbau vermietet, was Ihnen die Gestalterische Freiheit bietet, die Bürofläche ganz nach Ihren Bedürfnissen mit Einzel- und Teambüros, Meetingräumen, Open-Space-Bereichen, etc. abzustimmen. Der Grundausbau überzeugt mit folgenden Highlights:
Raumheizung und Kühlung durch thermoaktive Bauteilsysteme (TABS)Hygienelüftung in Form einer Teilklimaanlagetragende Wände zwischen den Mieteinheiten, bzw. zu den Allgemeinräumen und Aussenwändenbegrünter Innenhof für Pausen und AnlässeTreppenhäuser mit Aufzugsanlagenausgebaute ToilettenanlagenAkustikdeckenelementeDoppelboden
Das Flächenangebot im Überblick:
Etage Fläche Ausbau Verfügbarkeit
1. OG 940 m² Grundausbau* 01.01.2025
2. OG 766 m² Grundausbau* 01.01.2025
3. OG 801 m² Grundausbau Per sofort
4. OG 1'041 m² Grundausbau Per sofort
Total 3'548 m²
*Der bestehende Mieterausbau kann optional übernommen werden.
Mietobjekte zur zusätzlichen Anmietung:
Garagenparkplätze (mit E-Ladestation)Lagerflächen zwischen ca. 20 m² und ca. 70 m²
Geplante Aufwertungen:
neue Schliess- und Briefkastenanlagenfrischer Anstrich aller Treppenhäuserneues Signaletik-KonzeptAuffrischung der ToilettenanlagenNeugestaltung der Terrassenbegrünung
Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben:
Photovoltaikanlage für AllgemeinstromRegenwassernutzung für TerrassenbewässerungFernwärmeanschluss
Zusätzliche Angebote im Bürohaus «Josef»:
ORBIZ Flex-Officegastronomisches AngebotKita Regenbogen
Nahegelegenes:
Einkaufs- und VerpflegungsmöglichkeitenHardbrücke und Escher-Wyss-PlatzAutobahn A1 und Josefwiese