Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im EG mit Büro und Lager - 5'000 m2
Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, Bürofläche sowie Lager. Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'000 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m21. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2UG: Produktion/Lager -> ca. 1'040 m2Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
Exklusive überdachte Anlieferung mit (Anpassrampen und Scherenhubtische)3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kgDruckluftkompressor mit Entfeuchter und Vakuumpumpen (wird als Mieterausbau übergeben)Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)Lüftungsanlage im Produktionsteil (wird bei Bedarf als Mieterausbau übergeben)Schwingungsdämpfer UG zur VibrationsreduzierungKüche und grosser Büroteil im 1. OGEmpfangsbereich EG Deckenhöhen
EG: 4 m1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 mUG: 3.2 mBodenlasten
EG: 1'500 kg/m21.OG: 1'000 kg/m2UG: 1'500 kg/m2Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 60/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.