Situé au centre du charmant village d'Ueberstorf, sur l'axe Fribourg-Berne, cette surface commerciale précédemment occupée par une banque de renom, vous offre tout le confort pour mener à bien vos activités professionnelles.

Sis aux rez supérieur et inférieur d'un petit immeuble mixte, les locaux se présentent comme suit

Au rez-supérieur (env. 233.7 m2)

Entrée principale et sas (37.6 m2), surface principale (49.8 m2), WC et locaux sas (24.3 m2), hall accès étages (3.1 m2), salle de réunion (14 m2), bureau clients (9.2 m2), bureau direction (33.4 m2), bureau (29.8 m2), bureau (20.9 m2), kitchenette (11.6 m2), ascenseur

Au rez-inférieur (env. 149.8 m2)

Local archives (32 m2), dépôt (21.1 m2), couloir (10.1 m2), WC (5.1 m2), local électrique (4.8 m2), bureau (22.7 m2), grande salle (45.3 m2), escaliers (8.7 m2), ascenseur

Des places de parc extérieures sont disponibles à la location, en sus.

Conditions de locations (HT)

Loyer mensuel net: CHF 6'075.00

Acompte de charges et frais accessoires: CHF 1'000.00

Total loyer brut mensuel : CHF 7'075.00

Contrat de bail indexé de 5 ans, renouvelable

Entrée : de suite ou à convenir

Remis en excellent état, ces locaux sont parfaits pour l'exercice d'une activité de types bancaire, administration communale/cantonale, fiduciaire, conseil à la clientèle, étude d'avocats/notaires, bureau d'architectes/ingénieurs. Les plans sont à disposition.

Contactez-nous et bienvenue dans vos nouveaux locaux !