Büro mieten: null, 5610 Wohlen AG | 238m²

Praxis- oder Büroräumlichkeiten am Bahnhof Wohlen

Grosszügige Praxis- oder Büroräumlichkeiten mit Terrasse

Im Zuge der Modernisierung des Bahnreisezentrums wird das gesamte Bahnhofsgebäude saniert. Die Kommerzfläche im EG wird nach der Sanierung erneut als Convenience-Shop vermietet. Das 1. und 2. OG werden in Gewerberäumlichkeiten umgenutzt (heute Wohnungen/Lager) und in den Bereichen "Gesundheit" und "Dienstleistungen" vermietet. Aus diesem Grund werden auch alle Geschosse hindernisfrei erschlossen (Einbau Lift).

Nicht von der Sanierung betroffen ist das Nebengebäude am Bahnhof Wohlen, in welchem sich ein Kiosk befindet.

Die Ausschreibung der Fläche im 1. OG erfolgt bewusst in einer frühen Projektphase, damit die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters in der Planung soweit möglich berücksichtigt und der Grund- & Mieter-Innenausbau aufeinander abgestimmt werden können. Ziel ist es, im Jahr 2024 mit der Realisierung zu beginnen und bis im Sommer 2025 die Fläche dem zukünftigen Mieter für den Mieter-Innenausbau zu übergeben.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu den 238m2 im 1. OG, die Atelier/-Nutzfläche im 2. OG (rund 85m2) zu mieten (Link Ausschreibung).

Die Bilder im vorliegenden Inserat bilden den Zustand vor der Sanierung ab und geben lediglich einen Eindruck der Räumlichkeiten (z.B. hell und überdurchschnittliche Raumhöhe)

Weiteres Vorgehen bei Interesse

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Dokumente (z.B. Grundrissplan in dwg-Format, technische Leistungsdaten) zur Verfügung.

Freundliche Grüsse

Mimoza Morina

Vermietungsspezialistin, SBB Immobilien