Gewerbe mieten: Brunaustr. 72, 8002 Zürich | 248m²

Einzigartiges Loft - Mieten mit individueller Umbaumöglichkeit

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein grosszügiges Gewerbeloft in der Brunau mit direktem Blick auf die Sihl und unmittelbarem Anschluss an die Autobahn. 

Das 247 m2 grosse Gewerbeatelier überzeugt durch seine Grösse, eine exklusiv nutzbare Terrasse und einen separaten Direktzugang zum Objekt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und es ist ein Cheminée im Objekt vorhanden.

Ausbau

Das Loft befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Wir suchen Mieterinnen und Mieter mit klaren Vorstellungen, die den Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen umgestalten möchten. Ziel ist es, in Zusammenarbeit mit Ihnen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse umzubauen. Im Gegenzug sind wir an langjährigen Mietverträgen interessiert, sodass ein langfristiges, harmonisches Verhältnis entsteht.

Mietzins

Der angegebene Mietzins entspricht einer renovierten Version des Lofts inklusive einer Nasszelle, einer eingebauten Küche, frisch gestrichenen Wänden und einem aufgewerteten Bodenbelag. Da wir den Umbau in Zusammenarbeit mit Ihnen erarbeiten möchten, ist der Mietzins verhandelbar. Wir haben die Möglichkeit der Vermietung im aktuellen Zustand, zu einem tieferen Mietzins bis zu einem sehr luxuriösen Ausbau mit einem höheren Mietzins. 

Lage

Die Lage des Ateliers in der Brunau ist äusserst vorteilhaft. Sie bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen einlädt. Zudem ist das Atelier nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und somit schnell und einfach zu erreichen.

Direkt neben dem Mietobjekt befindet sich eine Waschküche, die von zwei Parteien genutzt wird. Zum Mietobjekt gehört ein eigener Waschturm.

Einstellplätze

Darüber hinaus können wir bis zu vier Einstellplätze à CHF 180.00/mtl. in der Tiefgarage anbieten, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu parken. Ein Warenlift erleichtert den Transport schwerer Gegenstände von allen Stockwerken inkl. der Tiefgarage in das Atelier.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass im selben Gebäude ein diskretes Rotlichtgewerbe untergebracht ist. Wir garantieren jedoch absolute Diskretion und einen respektvollen Umgang mit unseren Mietern. Das Mietobjekt wird nicht für Rotlichtzwecke angeboten.

Grundriss

Beim Grundriss handelt es sich um die Fläche "Loft 2". Bitte beachten Sie, dass der Grundriss Abweichungen enthält.

Dieses Loft bietet die einzigartige Gelegenheit, Arbeiten und Wohnen in einer harmonischen Umgebung zu verbinden, ohne jedoch als Wohnsitz genutzt werden zu können.

Wenn Sie auf der Suche nach einem einmaligen Objekt sind, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Füllen Sie noch heute das Kontaktformular aus und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!