Lausanne stellt mit ihren knapp 144’000 Einwohnern die viertgrösste Stadt der Schweiz dar und gilt als wichtiger Kultur- und Wirtschaftshotspot der Westschweiz. Möchtest du daher ein Büro in Lausanne mieten, wirst du mit maison.work zeitnah fündig: Finde mit der Suchleiste unter 16 Ergebnissen das perfekte Büro für dein Unternehmen – ganz ohne aufwändige Recherche! Ob Business Center, Ladenflächen oder Coworking Space – wir arbeiten konstant daran, die Vielfalt der Angebote zu erweitern. Du hast die Wahl!
Lausanne findet sich im Waadtländer Mittelland und dem französischsprachigen Teil der Schweiz – der Romandie – wieder. Die Stadt zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Frankreich und Italien aus, weshalb sie als Standort für Unternehmen mit entsprechenden Beziehungen besonders gut geeignet ist. Die Funktion als Wirtschaftszentrum der Westschweiz wird mit einem reichen kulturellen Angebot kombiniert: Museen und Theater sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot, während Lausanne aufgrund historischer Gebäude wie der Kathedrale Notre Dame oder Oper Lausanne zur äusserst sehenswerten Stadt gekürt wurde. In der Grossstadt ist unter anderem das 1993 eröffnete Olympische Museum zu finden, da Lausanne auch als Sitz des internationalen olympischen Komitees fungiert. Überdies wird die Collection de l’Art Brut von Jean Dubuffet in Lausanne ausgestellt.
Die Lage am nördlichen Ufer des Genfersees und zusätzliche Naherholungsgebiete wie die terrassierten Weinberge machen Lausanne zu einem attraktiven Standort zum Leben und Arbeiten. Zahlreiche Grünanlagen wie der Milan Park oder olympische Park runden diesen Eindruck perfekt ab. Durch den geostrategischen Standort wurde Lausanne mit der Zeit zu einem wichtigen Business-Zentrum. Zahlreiche Grossunternehmen wie Philip Morris, Logitech oder auch Nespresso haben sich aufgrund der Attraktivität des Standorts in Lausanne oder der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Dank des vielfältigen Bildungsangebots der Hochschulen und Forschungszentren – etwa der Eidgenössischen Technischen Hochschule – finden sich im Technopark der Stadt auch zahlreiche Start-Ups wieder.
Kurzum: Lausanne vereint eine hohe Lebensqualität, ein gutes Bildungsangebot, kulturelle Vielfalt und die wirtschaftliche Attraktivität in sich – was für zahlreiche Unternehmen mit einem hohen Erfolgs- und Wachstumspotenzial gleichbedeutend ist.
Es gibt viele Gründe, die für das Büro Mieten in Lausanne sprechen. So gilt die Stadt beispielsweise als bedeutendste Kongressstadt der Gegend. Mit Kongresszentren wie dem Beaulieu Lausanne oder SwissTech Convention Centre werden ganz verschiedenen Branchen hochmoderne Kongresscenter geboten, die Tausenden von Besuchern Platz bieten. Auch die Räumlichkeiten folgender Einrichtungen dienen der Wissensvermittlung und dem Austausch der Teilnehmenden aus den diversen Wirtschaftszweige Lausannes:
● Universität
● Eidgenössische Technische Hochschule
● Centre Hospitalier Universitaire Vaudois
● Rolex Learning Center
● World Trade Center Lausanne
Damit bietet Lausanne eine erstklassige Infrastruktur für die regionale und internationale Kooperation, den Austausch und die Innovationsförderung diverser Unternehmen. Lausanne liegt zudem im Bassin Lémanique, das die Kantone Genf und Waadt umfasst und zu den am dichtesten bevölkerten Schweizer Regionen gehört. Den wohl grössten Wirtschaftszweig macht der Dienstleistungssektor in Lausanne aus. Finanz- und Versicherungsdienstleister wie etwa die Fibexa SA und Heberling Serge wissen die Vorteile Lausannes zu schätzen – etwa die Verfügbarkeit von Fachkräften und die Nähe zu französischen, aber auch italienischen Städten und damit internationalen Kooperationspartnern. Lausanne stellt zudem ein international anerkanntes Bildungszentrum dar, das mit Dorigny unter anderem den grössten Campus der Schweiz beherbergt und es Unternehmern erleichtert, hochqualifizierte Fachkräfte zu erreichen.
Eine allgemeingültige Antwort gibt es hierzu nicht, da der Mietpreis stark von Faktoren wie der Lage des Objekts abhängig ist. Auch Kriterien wie die Ausstattung, Verkehrsanbindung, Nebenkosten und die vielseitige Nutzbarkeit des Standorts nehmen Einfluss auf die Mietkosten. Im Durchschnitt zahlen Unternehmer zwischen CHF 350 und CHF 600 im Monat, um ein passendes Büro in Lausanne zu mieten. Je nach Quartier können allerdings auch wesentlich günstigere Büroflächen gefunden werden. In beliebten Gegenden wie etwa Ouchy oder Sous Gare, aber auch in der Altstadt Lausannes kann der Mietpreis aufgrund der hohen Nachfrage auch deutlich über diesem Wert liegen.
Die Quartiere zeichnen sich durch ihre hohe Sicherheit, aber auch den atemberaubenden Seeblick aus. Hier lässt sich nicht nur ein Höchstmass an Ruhe finden, sondern es handelt sich auch um grünere Stadtteile mit vielen Parkanlagen, Spielplätzen und Hafenanlagen am Seeufer. Die Altstadt Lausannes hingegen ermöglicht das Wohnen in unmittelbarer Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt – etwa die gotische Kathedrale Notre Dame. Wegen der hohen Beliebtheit der Quartiere kann es allerdings vorkommen, dass du auf passende Büroräume warten musst – vermietete Objekte werden nur selten wieder frei. Das ehemalige Industriequartier Sébeillon hingegen verzeichnet derzeit ein starkes Wachstum und ist für etwas budgetfreundlichere Mietpreise bekannt.
Die Stadt Lausanne bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Westen der Schweiz und liegt direkt an der Hauptstrasse 1, also der Hauptverkehrsader von Genf nach Bern. Damit können Pendler Lausanne von ausserhalb mit dem Auto besonders leicht erreichen. Auch der SBB-Bahnhof Lausannes gilt als wichtiger Knotenpunkt: Von hier aus starten nicht nur Schnellzüge in alle Schweizer Regionen, sondern auch der TGV nach Paris und weitere wichtige Verbindungen nach Frankreich, Deutschland und Italien werden geboten. Lausanne verfügt darüber hinaus über eine eigene Métro: Das Nahverkehrssystem setzt sich bisher aus zwei wichtigen Linien zusammen, die in den kommenden Jahren erweitert werden sollen. Durch diese Infrastruktur lassen sich jedoch schon jetzt alle wichtigen Gebiete Lausannes leicht mit dem PKW, aber auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Auch der nächste Flughafen ist nicht weit von Lausanne entfernt: Die Entfernung zum Geneva (GVA) Flughafen beträgt nur rund 52km, sodass mit einer Fahrtzeit von rund 40 Minuten mit dem PKW gerechnet werden kann. Kurzum: Die Lage Lausannes ermöglicht es Unternehmen, Geschäftsbeziehungen in alle Richtungen der Schweiz und auch die Nachbarländer optimal aufrechtzuerhalten. Auch der Export eigener Produkte wird durch den Standort erleichtert. Wichtig ist ausserdem: Lausanne verfügt im gesamten Stadtgebiet über ein Highend-Glasfasernetz und ermöglicht damit eine gute Bandbreite. Die Stadt hat zudem geplant, Investitionen im Millionenbereich in die IT-Infrastruktur zu tätigen. Modernisierungs- und Ausbaumassnahmen sollen dabei helfen, in Zukunft auch in Branchen wie dem ICT-Sektor führend zu werden.
Wie eingangs erwähnt, sind vor allem Dienstleistungsunternehmen in Lausanne ansässig, deren Kompetenzen gebündelt werden. Dazu gehört beispielsweise der IT- und Beratungsdienstleister adesso, der seine Dienstleistungen schon seit 2018 in der Stadt anbietet. Allerdings spielt auch die IT-Branche selbst eine zentrale Rolle in Lausanne: Mit Firmen wie Logitech und zahlreichen Start-Ups gilt die Grossstadt längst als einer der wichtigsten Schweizer IT-Cluster-Standorte.
Bekannt ist Lausanne aber auch für den Life-Science-Cluster Biopôle. Der Campus bringt Industrie und Wissenschaft auf moderne Art und Weise zusammen. Ob Pharma oder Medizintechnik – über 130 etablierte Unternehmen und Start-Ups arbeiten hier zusammen, um mit insgesamt 2.500 Personen gemeinsam Innovationen voranzutreiben. Damit liegt Lausanne mit dem Life-Science-Innovationszentrum Zürichs gleichauf. Durch die Universität der Stadt und die Eidgenössische Technische Hochschule gilt Lausanne auch als Wissenszentrum der Westschweiz, in welchem Forschungen in den Bereichen Medizi, Biologie und Pharmazie stark vorangetrieben werden.
Mit maison.work findest du das richtige Büro unter einer facettenreichen Auswahl an Gewerbeimmobilien. Ob du eine Bürogemeinschaft suchst, einen Büroraum mit optimaler Verkehrsanbindung mieten möchtest oder gar eine ganz bestimmte Adresse ansteuern willst – unsere stetig wachsende Auswahl erleichtert es dir, fündig zu werden. Die benutzerfreundliche Suchfunktion erspart dir dabei das lange Stöbern: Deine Kriterien werden beim Filtern der Angebote direkt mitberücksichtigt. Um passende Arbeitsräume darbieten zu können, arbeiten wir darüber hinaus mit erfahrenen Branchenexperten zusammen.
Der durchschnittliche Mietpreis der Büros in Lausanne auf maison.work pro m² / Jahr beträgt CHF 355. Umgerechnet sind das CHF 7'190 pro Monat.
Das günstigste Büro in Lausanne auf maison.work kostet CHF 300 m² / Jahr, während das teuerste Büro CHF 484 m² / Jahr kostet.
Büros in Lausanne sind im Durchschnitt 208 m² gross. Es gibt jedoch grosse Abweichungen und so hat das kleinste Büro eine Fläche von 44 m², während das grösste Büro auf maison.work rund 363 m² gross ist.
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