120 m² Ladenfläche in Genf, 10, boulevard Georges- FAVON

Arcade de 120m2 avec sous-sol - Restauration

Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques du centre-ville de Genève, cette arcade commerciale d'environ 120 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour une activité de restauration.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les lieux selon votre concept.

L'entrée s'ouvre sur une première pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour l'aménagement d'une salle de restaurant, d'un comptoir ou d'une cuisine ouverte.

Quelques marches permettent d'accéder au niveau supérieur, distribuant :

- Un espace ouvert, avec la possibilité d'y installer une cuisine. Depuis cet espace, accès direct aux parties communes menant à un dépôt d'environ 30 m² au sous-sol
- Une seconde salle plus intimiste, sublimée par une impressionnante cave à vin vitrée, climatisée et en pleine hauteur, apportant du cachet.
- Un espace de stockage / cave à vin central, aménagé et climatisé
- Une surface de laboratoire (préparation)
- Deux toilettes

Sous-sol / Dépôt d'une surface d'environ 30 m² comprenant :
- Deux chambres froides
- Un WC
- Un point d'eau
- Un accès direct pour les livraisons depuis l'extérieur facilite l'exploitation.

Équipements dans la surface :
- Système de rafraîchissement d'air existant
- Raccordement au gaz
- Zone d'extraction déjà en place avec évacuation en toiture

A noter qu'un espace terrasse extérieur est disponible également, sur demande à la ville.

Informations complémentaires :
Les photos jointes sont des propositions d'aménagement non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter.