Bureau à louer à Luzern - 48 Résultats

La ville de Luzern compte actuellement plus de 85 000 habitants et a obtenu son titre de ville dès 1178. Luzern est considérée comme la plus belle ville du monde pour des raisons très diverses - la vue panoramique du lac des Quatre-Cantons jusqu'au sommet enneigé du mont Rigi joue un rôle central à cet égard. Luzern attire particulièrement de nombreux visiteurs avec sa vieille ville historique, dans laquelle se trouvent des places populaires comme le Weinmarkt, qui servait de marché aux poissons jusqu'au 16e siècle. Le Kornmarkt fait également partie des lieux remarquables de la vieille ville historique : c'est ici qu'a été construit en 1370 un magasin public qui, au fil du temps, a également servi de grenier à céréales et d'hôtel de ville. Les bâtiments à colombage sont impressionnants avec leurs nombreuses décorations de façade et sont désormais classés monuments historiques.

Mais Luzern n'est pas seulement intéressante pour ses monuments historiques en tant que site d'implantation pour son propre commerce : la ville est considérée comme un centre économique polyvalent - raison pour laquelle elle a également été désignée meilleur site économique international en 2022. Ainsi, les technologies de l'information et de la communication jouent un rôle important à Luzern : grâce à ses nombreux centres de données, comme le centre de calcul Stollen, et à leurs différentes possibilités d'extension, la ville de Luzern offre précisément l'infrastructure et les compétences auxquelles de nombreuses entreprises TIC souhaitent faire confiance. Luzern est également considérée comme l'un des plus grands clusters TIC de Suisse grâce à son réseau de numérisation GRID. Luzern est une partie importante d'un grand cluster suisse des sciences de la vie : le cluster Zurich-Zoug-Luzern-Schaffhouse est devenu ces dernières années un site attractif pour les techniques médicales, mais aussi pour les entreprises pharmaceutiques. Ainsi, outre Fresenius Kabi AG, la société B. Braun Medical AG y est également implantée.

Luzern est considérée comme un site attractif pour les entreprises pour de nombreuses raisons différentes. Le canton de Luzern compte environ 30 000 entreprises qui ont reconnu les avantages économiques de la ville et de ses environs immédiats. Cela inclut par exemple le fait que la ville encourage activement les entreprises et l'économie locale. Le centre économique K5 (également appelé LuzernPlus), par exemple, sert de regroupement à plusieurs communes qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel d'une coopération dans plusieurs champs d'action - et ainsi augmenter, entre autres, l'attractivité économique des environs.

Toutefois, le développement du centre-ville de Luzern Nord est actuellement en cours : C'est ici que le nouveau centre économique dynamique de la ville doit voir le jour. Luzern Nord ne doit pas seulement se doter d'une nouvelle place de gare, mais aussi ouvrir plus de 4'000 emplois et plus de 800 places d'études. Les quelque 1 500 nouveaux logements seront aménagés de manière à s'ouvrir sur la rivière Reuss et à offrir une vue phénoménale. Avec tous ces atouts, il n'est pas étonnant que de nombreuses entreprises manifestent déjà leur intérêt pour ce site potentiel pour leurs activités commerciales, bien qu'il soit encore en phase de développement.

En ouvrant un bureau à Luzern, tu t'assures une adresse commerciale solide, mais aussi parce que la ville est située au cœur de la Suisse. D'une part, la région est une destination touristique très appréciée, grâce à sa situation au bord du lac des Quatre-Cantons et à sa proximité immédiate avec les Alpes. D'autre part, sa situation en Suisse centrale permet de nouer plus facilement des liens commerciaux : Le réseau de transport permet d'atteindre rapidement les villes dans toutes les directions. Par exemple, Zurich n'est qu'à 35 minutes en voiture. Luzern ne manque pas non plus de spécialistes bien formés : grâce à ses activités de recherche, la Haute école de Luzern permet par exemple de nombreuses coopérations avec des entreprises qui favorisent l'innovation. Avec trois hautes écoles et leurs possibilités de formation et de formation continue de premier ordre, Luzern est devenue un centre économique compétitif pour les entreprises qui recherchent constamment des spécialistes bien formés.

Si tu souhaites louer un bureau à Luzern, tu ne peux pas t'attendre à des indications générales sur les coûts de location. En effet, ceux-ci dépendent de facteurs tels que l'emplacement dans la ville, mais aussi de l'infrastructure dans les environs immédiats, comme la proximité de places de parking ou d'une gare. Les prix de location des locaux ou des chambres sont également influencés par la qualité de l'équipement des bureaux, les frais annexes à prévoir et la polyvalence des locaux commerciaux. Les loyers les plus chers de Luzern se trouvent dans ces quartiers populaires :

• Bellerive
• Littau
• Ruisseau de Würzenbach
• Nouvelle ville

Les loyers à Luzern sont nettement plus avantageux dans les zones urbaines comme Reussbühl ou Udelboden. Des quartiers comme Baselstrasse-Bernstrasse et Matt sont également considérés comme moins chers. En effet, la rive droite du lac est nettement plus appréciée en raison du confort d'habitation plus élevé. Alors que le loyer moyen par mètre carré de surface habitable dans la ville était encore de 17 CHF en 2022, il s'élève aujourd'hui en moyenne à 25 CHF. En revanche, s'il s'agit des bureaux, le loyer moyen par mètre carré et par an est de 245 CHF. Avec maison.work, tu trouveras toutefois le bureau adéquat pour ton entreprise à partir de 62 CHF par mètre carré et par an.

Grâce à la proximité de l'aéroport de Zurich ou de Basel, les entreprises lucernoises de différents quartiers peuvent facilement renforcer leurs liens internationaux. L'aéroport de Zurich est accessible en moins d'une heure en voiture via l'A4, mais la ville est également très bien desservie dans d'autres directions, ce qui facilite tes activités commerciales. Avec plus de 1 000 arrêts, Luzern est très bien desservie par les transports publics.

La gare de Luzern se place en quatrième position des gares les plus fréquentées de Suisse : Plus de 100 000 personnes y sont attendues chaque jour en tant que passagers. Il s'agit d'un nœud de communication important dans le centre de la Suisse, via lequel tu peux même utiliser des liaisons internationales comme le train EuroCity pour Milan. Mais ce n'est pas tout : une gare de passage est actuellement en projet, ce qui devrait augmenter les capacités des transports publics de Luzern à l'avenir.

D'ailleurs, le réseau de fibre optique de Luzern a récemment été raccordé jusque dans les plus petites communes. Cela permet également de garantir l'infrastructure nécessaire en matière d'Internet, requise par la plupart des entreprises. Luzern souhaite en outre être perçue comme une ville pionnière en matière de transformation numérique. En conséquence, l'infrastructure informatique de la ville a été développée, mais plus de 100 projets Smart City ont également été lancés, qui pourraient à l'avenir offrir d'autres avantages aux entreprises. Il s'agit notamment de faciliter l'administration bureaucratique, ce qui réduit les obstacles pour les entreprises.

Comme nous l'avons mentionné au début, de nombreux secteurs et entreprises internationales sont représentés à Luzern par leurs succursales. Parmi ces dernières, on trouve par exemple Adidas et Japan Tobacco International. L'industrie pharmaceutique joue toutefois un rôle particulier à Luzern : les produits pharmaceutiques représenteraient ainsi environ 4,5 pour cent des exportations du canton. L'entreprise biopharmaceutique MSD emploie à elle seule plus de 200 personnes à Luzern - et ce dans le Citybay, le cœur de Luzern. Le cluster pharmaceutique lucernois est complété par de nombreux autres géants pharmaceutiques comme Novartis ou Roche et travaille en étroite collaboration avec les hautes écoles lucernoises dans le cadre de ses activités de recherche.

L'innovation ne s'écrit pas seulement en lettres majuscules dans le cluster lucernois des sciences de la vie : Le Technopark fait également de la ville un lieu d'implantation très attractif pour les entreprises. Dans le cadre du Technopark, les start-ups des domaines de la technologie et de la recherche ne se regroupent pas seulement pour réussir, mais peuvent aussi exploiter pleinement leur potentiel de croissance grâce à la promotion - la création d'entreprise est déjà particulièrement soutenue par le centre d'innovation. Le réseau de numérisation GRID mentionné précédemment permet aux entreprises TIC de regrouper leurs compétences. Les départements TIC et les hautes écoles sont avantageusement mis en réseau par le biais de cette association fondée en 2005, ce qui crée également des conditions optimales pour les jeunes start-ups, mais aussi pour les grands acteurs du marché établis depuis longtemps.

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