Bureau à louer à Winterthur - 23 Résultats

La grande ville de Winterthur, qui compte plus de 120 000 habitants, est considérée comme la sixième plus grande ville de Suisse et représente, après Zurich, la deuxième plus grande ville du canton du même nom. Située dans le nord-est de la Suisse, Winterthur est également considérée comme la grande ville la plus verte du pays : Elle dispose de plus de 40% d'espaces verts et offre aux habitants et aux visiteurs de nombreuses zones de détente. Winterthur se trouve par exemple sur l'Eschenberg, la plus grande zone forestière du canton. La ville allie le charme historique à l'art et à la culture : l'offre culturelle est particulièrement variée avec 25 musées différents et des curiosités comme le château de Kyburg situé à proximité ou la vieille ville historique. Cette dernière fait d'ailleurs partie de la plus longue zone piétonne d'Europe d'un seul tenant et constitue souvent le point de départ de longues promenades en ville.

Winterthur est également connue comme un centre économique important en Suisse : La proximité immédiate d'établissements d'enseignement tels que la Haute école des sciences appliquées de Zurich et d'institutions propres telles que l'École technique suisse permet aux entreprises de recourir à une abondante main-d'œuvre qualifiée. Winterthur était en avance sur son temps pendant la révolution industrielle et s'est imposée très tôt comme une importante ville industrielle. Aujourd'hui, elle tient surtout sa réputation de ville technologique : avec le Technopark ou le Technorama, elle offre non seulement aux start-up de la branche la possibilité de collaborer et d'exploiter leur potentiel de réussite entrepreneuriale. En bref : à côté de Zurich, Winterthur est également considérée comme un site extrêmement rentable pour différents types d'entreprises.

De nombreuses raisons plaident en faveur de la location de bureaux à Winterthur : Rien qu'en raison de sa proximité avec le centre économique de Zurich, la grande ville est considérée comme un site attractif pour les entreprises. La qualité de vie élevée de la ville parle également d'elle-même : la ville est en effet traversée par la Töss, l'Eulach et le Mattenbach, ce qui permet de découvrir des zones de détente de proximité comme les rives de la Töss. Le domaine forestier d'Eschenberg, qui s'étend sur 835 hectares, entoure la ville et complète les possibilités de loisirs sur place. Autant d'avantages qui font de Winterthur un lieu de travail attractif et qui pourraient également attirer des professionnels en quête de proximité avec la nature.

Le centre économique de Winterthur est en outre bien adapté aux entrepreneurs qui recherchent des possibilités de réseautage variées : Plus de 40 événements sont organisés chaque année pour les secteurs les plus divers. Avec des lieux comme les Eulachhallen, l'infrastructure adéquate est disponible pour les nombreux salons et congrès qui se tiennent régulièrement. Avec le Technopark et le Technorama, les entreprises technologiques ont de nombreuses possibilités d'échange et de coopération, ce qui leur permet d'exploiter pleinement leur potentiel de croissance. Le secteur de l'assurance est également largement représenté à Winterthur, par exemple avec des acteurs majeurs comme AXA AG. On le voit : Winterthur offre un environnement innovant dans lequel ton entreprise sera certainement bien accueillie avec un bureau ou une pièce.

Malgré la proximité immédiate du centre économique de Zurich, l'espace de bureau à Winterthur est considéré comme relativement bon marché. Si tu es à la recherche d'un bureau à Winterthour, tu peux le trouver sur maison.work à partir de CHF 100 par mètre carré et par an. En comparaison, le prix moyen de location d'un local commercial à Winterthur est d'environ 293 CHF par an et par mètre carré. Mais comme le site gagne actuellement en importance, la demande en espace de bureau dans la ville pourrait bientôt augmenter - et donc aussi les prix de location. De manière générale, les coûts de location d'un bureau sont les plus élevés dans les quartiers suivants de la grande ville :
 

• Neuwiesen
• Altstadt
• Büelwiesen

Cela n'est pas seulement dû aux nombreuses possibilités de shopping dans les quartiers : Les zones urbaines se distinguent surtout par leur situation avantageuse, la présence de nombreux parcs et leur bonne desserte par le réseau de transports publics. En revanche, les quartiers de Seen et Mattenbach sont considérés comme nettement moins chers en termes de coûts de location. Il existe toutefois de grandes différences entre les loyers des bureaux au sein des différentes zones urbaines, car des facteurs tels que la vue, l'équipement ou les charges peuvent avoir un impact important sur les coûts de location.

Winterthur se trouve directement à côté des autoroutes A1 et A4, ce qui permet de se rendre très rapidement dans les villes voisines comme Zurich et Saint-Gall. L'Allemagne n'est qu'à 40 minutes de Winterthur en voiture, ce qui est un avantage considérable, et pas seulement pour les entreprises exportatrices. Le fait que l'aéroport de Zurich ne soit qu'à 13 kilomètres de Winterthur est également très important. Si tu dois souvent prendre l'avion pour ton activité, cela te facilitera grandement le voyage.

Ceux qui se déplacent à l'intérieur de Winterthur peuvent compter sur la bonne infrastructure cyclable : Ces dernières années, la ville a procédé à de nombreuses extensions et améliorations des parcours pour les cyclistes. A Winterthur, chaque quartier est facilement accessible grâce au bus urbain : Plus de 90 véhicules circulent chaque jour à intervalles réguliers dans les quartiers de la ville, mais aussi dans les communes environnantes. Bien qu'il n'y ait pas de tramway à Winterthur, le bus urbain garantit une bonne et fiable accessibilité - raison pour laquelle un emploi en ville semble extrêmement attractif.

La gare centrale de Winterthur n'est pas seulement équipée de 30 magasins de gastronomie, de produits de consommation courante et de services - elle sert également de plaque tournante importante pour les liaisons ferroviaires avec la Suisse orientale. Des liaisons ferroviaires avec l'Allemagne y sont même proposées. Avec un réseau de fibre optique d'une longueur totale de 150 km, Winterthur offre également un bon réseau informatique et de données, qui permet une vitesse de transmission allant jusqu'à dix gigabits par seconde. On le voit : l'infrastructure de Winterthur plaide également en faveur d'un bureau dans la grande ville.

Au fil des années, Winterthur s'est transformée d'une ville industrielle en une ville technologique : Le Technopark de Winterthur travaille en étroite collaboration avec les établissements d'enseignement locaux et soutient les start-ups dès leur création en leur proposant des coachings et plus encore. Mais surtout, les compétences de nombreuses entreprises technologiques sont regroupées grâce à un échange et une coopération renforcés. Les établissements d'enseignement locaux et proches jouent également un rôle central dans l'essor du secteur technologique à Winterthour. Non seulement l'École technique suisse est disponible pour la formation et le perfectionnement des spécialistes, mais les centres de formation de l'École polytechnique fédérale et du Laboratoire fédéral d'essai des matériaux et de recherche à Zurich apportent également une contribution essentielle.

Toutefois, la construction mécanique et le bâtiment sont également très présents à Winterthur : Ils représentent respectivement 21% et 33% du volume national de la branche. Les grands noms de la construction mécanique et de l'industrie du bâtiment sont Sulzer AG, Rieter Holding AG et Burckhardt Compression, toutes deux implantées à Winterthur. De grands assureurs comme AXA et Swica Assurance maladie sont également présents à Winterthur avec de vastes succursales : rien que sur ce site, AXA emploie plus de 3'100 collaborateurs. Il s'agit donc d'un environnement innovant dans lequel le propre commerce peut également s'épanouir.

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