Restauration à louer à Bottmingen - 0 Résultats

L'investissement dans une surface de restauration dans un emplacement aussi prisé que Bottmingen doit être mûrement réfléchi. Les prix des loyers reflètent la haute qualité de vie et le potentiel du site. Actuellement, tu trouveras chez nous 0 objets disponibles, qui te donnent un bon aperçu du marché local. La fourchette de prix pour les surfaces de restauration est large et dépend fortement de l'emplacement, de la taille et du niveau d'aménagement.

Les loyers annuels au mètre carré commencent à CHF 180 pour les objets plus simples et peuvent atteindre jusqu'à CHF 200 pour les emplacements de premier choix. En moyenne, tu devrais t'attendre à des coûts d'environ CHF 180 par mètre carré et par an. Avec un loyer mensuel moyen de CHF 1500, il est crucial que la surface corresponde parfaitement à ton concept. La taille des surfaces proposées varie considérablement : tu trouveras aussi bien de petits locaux charmants à partir de 50 m² que de spacieux restaurants allant jusqu'à 80 m². La surface moyenne est d'environ 50 m².

Tiens compte dans ton calcul que des facteurs tels qu'un système de ventilation existant, une cuisine entièrement équipée ou un espace extérieur attrayant influencent le prix du loyer, mais peuvent avoir un impact positif direct sur ton chiffre d'affaires.

Bottmingen, la commune charmante et au fort pouvoir d'achat dans le Leimental, t'offre en tant que restaurateur une excellente base pour ton commerce. Avec une population de plus de 6'500 habitants (état en 2022), tu y rencontreras un public exigeant qui attache de l'importance à la qualité et à une ambiance agréable. Ton succès ici repose sur un concept bien pensé, qui cible à la fois le service du midi et celui du soir.

Pendant la journée, un menu du jour attractif attire les employés des entreprises locales ainsi que les nombreux résidents travaillant en télétravail. Le soir et le week-end, ton établissement se transforme en un lieu de rencontre pour le voisinage, pour les familles et pour les épicuriens de toute la région. En tant qu'hôte passionné, tu as la chance de fidéliser une clientèle régulière, ce qui garantit une longue durée de séjour des clients et des revenus récurrents. Un facteur décisif pour le succès, surtout pendant les mois chauds, est un grand espace extérieur. Une terrasse ou un café-terrasse augmente non seulement ta capacité, mais aussi considérablement l'attrait de ton emplacement.

La bonne accessibilité est également un atout, tant pour tes clients que pour la logistique. Une livraison de marchandises sans accroc et la connexion aux services de livraison sont essentielles pour une exploitation efficace.