Restauration à louer à Ittigen - 0 Résultats

Les prix de location pour les surfaces de restauration à Ittigen se situent dans une fourchette attractive, t'offrant une base de calcul solide en tant que restaurateur. En moyenne, le loyer mensuel s'élève à CHF 1500, ce qui représente un bon rapport qualité-prix par rapport aux prix pratiqués dans le centre-ville de Berne. Par mètre carré et par an, tu peux compter sur une moyenne de CHF 180, la fourchette s'étendant de CHF 180 bon marché à CHF 200 par m² et par an.

Les surfaces de restauration disponibles présentent une grande diversité : la superficie moyenne est de 50 m², ce qui convient aux concepts de restauration les plus variés. Tu trouveras des objets à partir de 50 m² pour des concepts de niche plus petits, jusqu'à de spacieux 80 m² pour des établissements de restauration plus importants avec une capacité d'accueil correspondante.

Lors de l'évaluation des prix de location, tu devrais prendre en compte d'autres facteurs en plus de la simple superficie en mètres carrés : la surface dispose-t-elle d'un espace extérieur attrayant ? Quelle est l'importance de la clientèle de passage dans les environs immédiats ? Quelles sont les possibilités de stationnement pour tes clients ? Ces aspects influencent en fin de compte ton potentiel de chiffre d'affaires et donc la rentabilité de ton service de midi ou du soir. La situation proche de Berne, combinée à des coûts de location plus modérés, fait d'Ittigen un emplacement intéressant pour ton concept gastronomique.

Pour un restaurateur, Ittigen offre une combinaison idéale entre la proximité de la ville fédérale de Berne et son propre charme de commune résidentielle attrayante. Avec environ 11'500 habitants (en 2023), la commune dispose d'un marché local stable, qui est en outre élargi par le voisinage direct de la capitale fédérale. L'excellente desserte par les transports publics et le réseau routier bien développé te garantissent non seulement une clientèle de passage importante, mais facilitent également l'accès à ton établissement pour les services de livraison et l'approvisionnement en marchandises.

À Ittigen, tu profites de deux moteurs de chiffre d'affaires importants : le service du midi est stimulé par les entreprises commerciales locales et la proximité des bureaux bernois, tandis que le service du soir est porté par la population locale et les clients de la région. La commune allie qualité de vie et dynamisme économique, ce qui assure une demande constante en offres gastronomiques.

Particulièrement précieux pour ton concept : les surfaces de restauration avec des espaces extérieurs comme une terrasse ou des chaises sur le boulevard peuvent générer des chiffres d'affaires nettement plus élevés pendant les mois d'été et prolonger la durée de séjour de tes clients. L'atmosphère familiale de la commune offre en outre un espace pour des concepts gastronomiques individuels qui souhaitent se démarquer de la monotonie urbaine. Actuellement, tu trouveras 0 surfaces de restauration sur maison.work qui attendent leur nouveau restaurateur.