Restauration à louer à Lugano - 0 Résultats

Vous avez un concept solide et vous vous demandez maintenant à quels prix de location vous attendre pour votre surface de restauration à Lugano ? L'investissement dans le bon emplacement est la pierre angulaire de votre succès, et nous vous donnons ici un aperçu transparent du marché actuel. Sur maison.work, vous trouverez actuellement 0 objets disponibles qui attendent un nouvel hôte passionné comme vous.

La fourchette de prix est aussi variée que les possibilités gastronomiques de la ville. Les loyers au mètre carré et par an commencent à CHF 180 pour les emplacements en dehors du centre et peuvent atteindre jusqu'à CHF 200 pour les sites premium avec vue sur le lac ou une forte fréquentation. En moyenne, vous pouvez compter sur un prix d'environ CHF 180 par mètre carré et par an. Le loyer mensuel moyen pour une surface de restauration s'élève donc actuellement à CHF 1500.

La taille des surfaces disponibles varie également beaucoup. Vous trouverez aussi bien de petits locaux charmants pour un concept de niche à partir de 50 m² que de grands restaurants pouvant accueillir de nombreux clients jusqu'à 80 m². En moyenne, la surface d'un bien est de 50 m². N'oubliez pas dans votre calcul que des facteurs tels que l'emplacement exact, le niveau d'aménagement de la cuisine ou la taille de la terrasse influencent considérablement le prix. Nous vous aidons à trouver la surface parfaite pour votre concept et votre budget.

Lugano, la perle du Ceresio, offre bien plus qu'un simple décor à couper le souffle. Ici, la précision suisse fusionne avec la joie de vivre italienne – un mélange parfait pour votre concept de restauration réussi. Avec ses quelque 63 000 habitants (en 2022) et un flux constant de touristes internationaux ainsi que de professionnels du secteur financier, la ville dispose d'un potentiel de marché énorme et à fort pouvoir d'achat.

Votre opportunité en tant qu'hôte réside dans la diversité des groupes cibles. Pendant la journée, la vie bat son plein dans les quartiers d'affaires, où un menu du midi bien pensé et de qualité est très demandé. C'est votre principal moteur de chiffre d'affaires. Le soir et les week-ends, la ville se transforme : habitants et visiteurs recherchent des expériences culinaires spéciales, ce qui augmente la durée de séjour de vos clients et vous donne l'occasion de briller avec votre concept unique. La forte fréquentation des passants, notamment le long de la promenade du lac et dans les ruelles de la vieille ville, est un avantage inestimable.

Un facteur décisif pour le succès, surtout pendant les mois ensoleillés, est un espace extérieur attrayant. Une terrasse ou un café-boulevard est presque une nécessité dans le climat tessinois et augmente considérablement votre chiffre d'affaires estival. Pensez également à la logistique lors du choix de l'emplacement : une bonne accessibilité est cruciale non seulement pour vos clients, mais aussi pour les livraisons de marchandises et les services de livraison de plus en plus importants.