Restauration à louer à Sins - 0 Résultats

Sur maison.work, tu trouveras actuellement 0 espaces de restauration à Sins qui attendent leurs nouveaux hôtes. Les prix des loyers se situent dans une fourchette qui peut être intéressante pour différents concepts de restauration. Le loyer mensuel moyen est de CHF 1500, tandis que le prix moyen au mètre carré par an s'élève à CHF 180.

La gamme des surfaces disponibles montre la diversité de l'offre locale : le plus petit espace de restauration s'étend sur 50 m², tandis que la plus grande surface offre 80 m². En moyenne, tu peux t'attendre à une surface de 50 m² – idéal pour la plupart des concepts de restauration, du bistro intime au restaurant proposant un service de midi.

Concernant le prix du loyer par mètre carré et par an, les offres varient entre CHF 180 et CHF 200. Cette fourchette de prix dépend de plusieurs facteurs : l'emplacement au cœur du village, l'état des locaux, les infrastructures existantes comme la cuisine ou la ventilation, ainsi que la disponibilité d'espaces extérieurs. N'oublie pas dans ton calcul que, outre le loyer, les charges, les investissements dans l'aménagement et d'éventuels travaux de transformation doivent également être pris en compte. Les loyers à Sins sont modérés en comparaison régionale et t'offrent des bases solides pour un concept de restauration économiquement viable avec une rentabilité appropriée.

Sins, au cœur du canton d'Argovie, t'offre en tant qu'hôte des conditions idéales pour un concept gastronomique réussi. La commune, qui compte environ 4'200 habitants (état en 2024), séduit par sa situation idéale au niveau des transports entre Zurich et Lucerne – un avantage certain pour l'accessibilité de tes clients et la fluidité de la livraison des marchandises.

Ce qui rend Sins particulièrement attrayante, c'est le mélange équilibré de quartiers résidentiels et de zones commerciales. Tu profites ainsi de deux importants moteurs de chiffre d'affaires : pendant la journée, les entreprises locales assurent un solide service du midi, tandis que le soir, la population locale et les visiteurs de la région garantissent une bonne fréquentation. La clientèle de passage est bien présente grâce à la situation centrale et à la bonne desserte du cœur du village.

Un autre atout est la proximité de la nature et l'agréable atmosphère de village. Si ton espace de restauration dispose d'une terrasse ou d'un espace extérieur, tu peux générer un chiffre d'affaires supplémentaire, surtout pendant les mois d'été, et augmenter la durée de séjour de tes clients. La commune dispose en outre d'une bonne connexion aux transports publics, ce qui est pratique tant pour les employés que pour les clients. Qu'il s'agisse d'un restaurant de village convivial, de concepts de bistro modernes ou d'une gastronomie spécialisée, tu trouveras à Sins un marché avec du potentiel et une concurrence modérée.