Restauration à louer à Tiefencastel - 0 Résultats

Un concept de restauration réussi commence par un calcul solide. À Tiefencastel, tu trouveras une base intéressante pour ta planification. Actuellement, nous avons 0 biens correspondants à te proposer. Le loyer mensuel moyen pour une surface de restauration s'élève à CHF 1500, ce qui te donne un premier point de repère pour ton budget. Pour mieux comparer les coûts, il est judicieux de jeter un œil au prix au mètre carré par an. Celui-ci se situe en moyenne autour de CHF 180.

La fourchette de prix est tout aussi variée que les concepts possibles : les surfaces les plus abordables sont disponibles dès CHF 180 par m² / an, tandis que pour les emplacements de premier choix avec un équipement particulier, les prix peuvent atteindre jusqu'à CHF 200 par m² / an. Les surfaces disponibles varient fortement et offrent l'espace adapté à chaque vision, de la plus petite surface de 50 m² pour un café convivial aux biens spacieux de 80 m² pour un concept de restaurant complet. La superficie moyenne est de 50 m². Tu devrais toujours considérer cet investissement dans le loyer dans le contexte du grand potentiel généré par la clientèle de passage et le tourisme. Analyse les chiffres et trouve la surface qui correspond parfaitement à ta vision et à ton budget.

Tu prévois de te lancer dans la restauration et cherches l'emplacement idéal au cœur des Grisons ? Tiefencastel pourrait être exactement l'adresse qu'il te faut pour ton concept gastronomique. En tant que carrefour stratégique où se croisent les routes menant aux cols du Julier et de l'Albula, le lieu offre un potentiel énorme qui va bien au-delà de la population locale. La commune d'Albula/Alvra, dont Tiefencastel fait partie, compte certes environ 1'300 habitants (en 2022), mais sa véritable force réside dans la fréquentation constante de touristes, de voyageurs de passage et d'excursionnistes.

Ici, tu peux exploiter deux moteurs de chiffre d'affaires essentiels : le service du midi est dynamisé par les artisans, les employés locaux et surtout par le grand nombre de voyageurs qui font une halte. Un menu du jour attrayant peut rapidement s'imposer. Le soir, l'atmosphère se transforme et tu peux te concentrer sur les résidents ainsi que sur les vacanciers de la région, qui apprécient une gastronomie authentique et aiment s'attarder. Un espace extérieur vaut alors de l'or. Une terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes est un véritable aimant en été et augmente considérablement ton chiffre d'affaires. Grâce à l'excellente accessibilité, non seulement l'arrivée de tes clients est simple, mais la livraison des marchandises et la logistique pour les services de livraison sont également garanties de manière optimale.