Restauration à louer à Unterengstringen - 0 Résultats

Lors de la planification de ton établissement de restauration à Unterengstringen, les coûts de location jouent un rôle central dans ton calcul. Actuellement, tu trouveras sur maison.work 0 surfaces de restauration disponibles à Unterengstringen, offrant différentes tailles et équipements. Le loyer mensuel moyen s'élève à CHF 1500, la fourchette de prix variant en fonction de l'emplacement, de l'état et de la surface.

Les surfaces de restauration à Unterengstringen ont une superficie moyenne de 50 m². Selon ton concept – qu'il s'agisse d'un bistro convivial, d'un take-away ou d'un restaurant classique – tu trouveras des surfaces entre 50 m² et 80 m². Le loyer moyen par mètre carré et par an est de CHF 180, les offres les plus avantageuses commençant à CHF 180 par m² et par an, tandis que les emplacements plus exclusifs peuvent atteindre jusqu'à CHF 200 par m² et par an.

En comparaison avec Zurich, toute proche, tu profites à Unterengstringen de conditions de location nettement plus attractives tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Cela te permet d'investir davantage de budget dans ton concept, l'équipement ou le marketing. Dans ton calcul, pense à inclure, en plus du loyer, les charges annexes et vérifie si des espaces extérieurs comme une terrasse sont inclus – ceux-ci peuvent devenir un moteur de chiffre d'affaires important en été. Sur maison.work, tu trouveras les offres les plus récentes présentées de manière transparente, ce qui te permettra d'identifier rapidement la surface de restauration adaptée à ton projet.

Unterengstringen t'offre, en tant que restaurateur, une base de départ attractive pour ton concept gastronomique. La commune de la vallée de la Limmat, avec environ 4'700 habitants (en 2024), profite de sa proximité immédiate avec Zurich et de son excellente desserte par les transports – un véritable atout pour l'accessibilité des clients, des services de livraison et de l'approvisionnement en marchandises.

Ce qui rend Unterengstringen particulièrement intéressante, c'est la combinaison du potentiel local et du trafic de passage. Pour le service de midi, tu peux compter sur les entreprises et commerces locaux qui apprécient une bonne table pour le déjeuner. Le service du soir est renforcé par la population résidente croissante et les clients de la région. La taille raisonnable de la commune te permet de fidéliser rapidement une clientèle régulière et de t'établir comme un acteur incontournable de la vie locale.

La clientèle de passage profite de la bonne desserte par les transports en commun et des nombreuses possibilités de stationnement. Si ton concept dispose d'un espace extérieur – que ce soit une terrasse conviviale ou un boulevard accueillant – tu peux t'attendre à une durée de séjour nettement plus longue et à un potentiel de chiffre d'affaires correspondant pendant les mois d'été. La concurrence est modérée, ce qui te laisse de la place pour des concepts de restauration innovants. Unterengstringen, en tant que banlieue en plein essor, t'offre l'équilibre parfait entre le charme local et le potentiel économique.