Restauration à louer à Villmergen - 0 Résultats

Si tu envisages de réaliser ton projet gastronomique à Villmergen, un aperçu transparent des prix des loyers est décisif pour ton business plan. Le marché de Villmergen offre un rapport qualité-prix attractif par rapport aux grands centres urbains, ce qui peut faciliter tes débuts. Actuellement, tu trouveras chez nous sur maison.work un total de 0 biens disponibles qui attendent un nouveau restaurateur.

La fourchette de prix pour les surfaces de restauration est aussi variée que les concepts eux-mêmes. Le loyer annuel par mètre carré commence au prix avantageux de CHF 180 et peut atteindre jusqu'à CHF 200 pour des biens situés dans des emplacements privilégiés avec un équipement d'excellente qualité. En moyenne, tu devrais tabler sur des coûts d'environ CHF 180 par m² et par an. Pour un bien d'une superficie moyenne de 50 m², cela correspondrait à un loyer mensuel d'environ CHF 1500.

La taille des surfaces disponibles est également très variable. L'offre s'étend de 50 m² compacts, idéaux pour un petit café ou un service de vente à emporter, jusqu'à 80 m² spacieux pour un restaurant bien établi. Des facteurs tels que l'emplacement, la visibilité, le niveau d'aménagement de la cuisine et la présence d'une terrasse influencent de manière significative le prix final du loyer. Utilise ces chiffres comme point de repère et compare les annonces pour trouver la surface parfaite pour ton budget et ton concept.

Villmergen, dans le canton d'Argovie, est bien plus qu'une simple commune résidentielle – c'est un site au potentiel croissant pour des restaurateurs ambitieux comme toi. Avec une population de plus de 7'900 habitants (en 2022), la commune dispose d'une base solide de clients potentiels qui savent apprécier une gastronomie locale et de haute qualité. Ici, tu as l'opportunité, avec ton concept unique, de créer non seulement une entreprise, mais un véritable lieu de rencontre pour la communauté.

Un avantage décisif de Villmergen est le mélange équilibré des vecteurs de chiffre d'affaires. Pendant la journée, les commerces et entreprises assurent une demande constante pour une offre de déjeuner attrayante. Une offre bien pensée pour la pause de midi peut t'assurer une source de revenus fiable. Le soir et les week-ends, l'attention se porte sur les habitants qui cherchent un endroit pour profiter de leur fin de journée ou pour célébrer des occasions spéciales. Une atmosphère adéquate augmente la durée de leur visite et transforme les clients de passage en habitués fidèles.

N'oublie surtout pas de penser aux mois d'été dans ta planification. Un espace extérieur attrayant, que ce soit une terrasse ou un café-terrasse, est un véritable pôle d'attraction pendant la saison chaude et un facteur essentiel pour ton succès. Parallèlement, une bonne accessibilité est primordiale – non seulement pour tes clients, mais aussi pour la livraison des marchandises et pour les services de livraison, qui gagnent en importance.